河南平顶山鹰城集团联之盟鑫城HOPSCA都市综合体项目营销策略.pdf

鹰城未来城市名片 城市因我更加辉煌 ——鹰城集团联盟鑫城项目营销策略 地产资料大全 目录 • 第一篇 市场分析 • 第二篇 项目分析 • 第三篇 物业建议 • 第四篇 项目定位 • 第五篇 营销策略 • 第六篇 价格策略 地产资料大全 市场分析 篇 一 第 地产资料大全 宏观市场 中国经济持续增长 2004年10月29 日第一次调息 ？ 从 何 去 何 展 发 产 地 房 国 中 2005年3.16政策 中国城市化进程加速 2005年4月“国八条” 房地产需求旺盛 2005年5月1日，七部委《关于 整体经济形势向好 做好稳定住房价格工作的意见》 消费者预期看好 2006年5月24 日，九部委“国六 条”细则 利好 利空 地产资料大全 政策调整力度 一旦实施对部 稳定房价、调整土地供 遏制投机炒作，控 分缺少资金实 抑制需求，打击炒作 应、住房结构、引导合 制价格上涨过快 力的开发商打 理消费，规范市场 击非常严重 试探性调整，试 探市场反应变化 依法制止炒地行为 调整商业银行住房 期房禁止转让，遏 建议取消房地产 信贷政策和下调金融 加强土地管理、控 制投机炒作行为 预售制度，商品 一年期基准利率上 机构超额准备金利率 制房价、完善租房 （购房