购房补贴政策及领取程序.doc

购房者必须凭本人居民身份证、契税完税发票以及房产证，到西安市房屋产权产籍管理中心四楼档案室办理认定审核手续，领取“西安市个人购房补贴资金发放通知单”。此后，购房者即可持“发放通知单”连同本人居民身份证，到中国银行西大街支行领取补贴资金。 　　如何申领 　　购房者必须凭本人居民身份证、契税完税发票以及房产证，到西安市房屋产权产籍管理中心四楼档案室办理认定审核手续，领取“西安市个人购房补贴资金发放通知单”。 　　此后，购房者即可持“发放通知单”连同本人居民身份证，到中国银行西大街支行领取补贴资金。领取期限为“发放通知单”上填写日期的第二天，至延续的十天之内。 　　“我是买的房，但至今未领到房产证。我还能领取补贴吗?”连日来，不断有购房者对此产生疑问。西安市房屋管理局表示：是否能享受补贴，以购房的网签时间来界定。 　　2008年西安市政府出台了《关于恢复房地产业发展的若干意见》，其中规定2008年9月4日起至2009年12月31日，在西安市新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、灞桥区、未央区、高新技术产业开发区、经济技术开发区、曲江新区、浐灞生态区辖区内购房的购房者，所购房屋属于在以上区域内第一次购买商品住房或第一次购买二手住房，且购房面积在180平方米(含180平方米)以下的，按规定给予相应的0.5%至1.5%购房补贴。“我是去年买的房子，优惠截至去年底，现在已经2010年了，我还没有拿到房产证，会不会等我把房产证领到手，享受补贴的这个机会已经‘过期’了?”市民李先生说。 　　昨日，记者从西安市房管局了解到，根据规定，新购商品房的网上签约时间，或是二手房购房者在西安市交易中心过户收件单的时间在2008年9月4日至2009年12月31日之间，均可享受此次个人住房的财政补贴。“如果在此期间未取得房产证，可在取得房产证后再去办理手续，不影响领取补贴。对于办理领取补贴的手续并没有时限。”西安市房管局办公室林光华说。 A:上图中“一、已办理完毕...并领取房屋所有权证的”就是指商品房的，并且房产证办下来才能领取； B:上图中“二、尚未办理房屋买卖手续的购房人”特指 购买二手房的，因为有西安市房地产交易管理中心字样。 C:补贴领取人需要拿3样东西“1、本人有效身份证明-如身份证；2、契税完税证-注是原件；3、房屋所有权证书-注原件或办理抵押登记后加盖查档章的复印件” D:购房人到“西安市房屋产权产籍管理中心4楼窗口”办理“西安市个人购房补贴资金发放通知单”领取手续，具体手续为到4楼从右向左数第2个窗口，交工作人员查档核对3样资料后，工作人员打印“西安市个人购房补贴资金发放通知单”（包含1、通知单；2、转账支票；3、中国银行进账单；4、包含中国银行地址的小纸条），购房人在登记本上登记并按指印后方可领取“西安市个人购房补贴资金发放通知单”（包含1、通知单；2、转账支票；3、中国银行进账单；4、包含中国银行地址的小纸条） E:购房人持“西安市个人购房补贴资金发放通知单”（包含1、通知单；2、转账支票；3、中国银行进账单）到中国银行西大街支行领取购房补贴。办理流程是1、到中国银行西大街支行开户（存折、卡，已经有了就免了这个手续）；2、到对公柜台办理转账手续（公对私人账户转）；3、持存折或卡到柜台取现金；4、销存折或卡（当天不可以办，西安市任何中国银行网点都可以办，具体问中国银行，不怕小额账户管理费等等乱收费的可以免该手续）