万科 青岛项目报批本建工作流程培训.pptVIP

* * 项目规划选址 工作任务 审查部门 工作周期 所需文件/流程： 1）申请书及项目基本情况说明 2）计划部门批复文件（需要计划前置批复的项目） 3）土地证明材料（附图） 4）相关部门审查意见（如果有规划要求的） 5）青岛市统一坐标和高程系统的1：500现状地形图2份（地形图原则不小于用地界线外50米范围，大型管线工程可用1：1000或1：2000现状地形图） 6）重新申领《选址意见书》，须提交原审查意见 备注： 获取规划选址意见书 规划局选址处 10 工作日 协办部门 前置条件 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. * * 项目规划设计条件 工作任务 审查部门 工作周期 所需文件/流程： 1）申请书及项目基本情况说明 2）《选址意见书》及附图（未经选址的项目不需提交） 3）土地证明材料（申请成片区域控制性详细规划条件的可不提交）及（附图 4）相关部门审查意见 5）已经规划选址划定用地范围的项目，提交规划选址实测成果图2张（拟纳入土地储备的提供3张）；未经规划选址的项目，提交青岛市统一坐标和高程系统的1：500现状地形图2张（地形图原则不小于用地界线外50米范围） 6）重新申请建设用地规划设计条件，须提交原审查意见及附图。 备注： 获取规划设计条件 规划局选址处 10 工作日 协办部门 前置条件 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. * * 委托规划设计 工作任务 审查部门 工作周期 所需文件/流程： 1）设计说明书（1：500地形图） 2）规划设计之总平面（技术经济指标） 3）规划设计之道路设计 4）规划设计之竖向设计 5）规划设计之管网设计 备注： 获取规划设计方案 20 工作日 主办部门 前置条件 设计管理部 规划设计条件/地形图 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. * * 规划设计方案审查 工作任务 审查部门 工作周期 所需文件/流程： 1）申请书及项目基本情况说明 2）《选址意见书》（含规划设计条件）及附图（含控制线） 3）相关部门审查意见 4）进行专家评审、社会公示的项目，出具相应的专家评审、社会公示意见及全部参审方案（参审方案提交文本各一套，推荐方案按第5条提交蓝图） 5）规划设计方案（设计说明书、规划总平面、竖向设计各2份，管线综合6份） 6）重新修改送审的方案设计，须附原审查意见及附图 7）与送审文本及图纸相符的电子文件 (三图一书) 8）申领《建设用地规划许可证》的项目提供规划选址实测成果图2份（地形图原则不小于用地界线外50米范围） 9）土地证明材料和计划批复文件 备注： 详细规划方案审查，获取《建设工程规划方案审查意见》 规划局 20 工作日 协办部门 前置条件 设计管理部 规划设计条件/地形图 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. * * 获取建设用地规划许可证 工作任务 审查部门 工作周期 所需文件/流程： 1）规划方案函复意见 2）申领《建设用地规划许可证》的项目提供规划选址实测成果图2份（地形图原则不小于用地界线外50米范围） 3）核发《建设用地规划许可证》 备注： 获取建设用地规划许可证 规划局 5工作日 协办部门 前置条件 规划方案通过审查 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. * * 第四部分 建筑设计阶段 委托建筑设计 建筑方案审查 专项工程审查(人防、消防、防疫、市政) 施工图请照 获取《建设工程规划许可证》 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Co