万科成都市彩域后期精营销推广方案.pptVIP

万科·彩域 后期营销推广方案;第一部分 竞争楼盘跟进;第一部分 竞争楼盘跟进; 我们在同区域范围内，寻找整体建筑形态、推售面积与万科城市花园·彩域相近的项目，作为我们的竞争楼盘。 康郡、卓锦城、蓝谷地在一定程度上与彩域形成竞争。;一、康郡;康郡;二、卓锦城;卓锦城;三、蓝谷地;一期现已推盘568套，实际销售近400套左右，销售率达70%;蓝谷地;项目名称;第二部分 电梯余房分析;一、成交状况对比分析;2、月成交均价对比分析 ;97幢销控表（库存率：25%）;96幢销控表（库存率：59%）;楼层;第三部分 成交客户分析;;;;;;;;第四部分 当前面临问题; 通过前述对同区域竞争市场、产品、成交客户三个方面的分析，我们可以找出当前面临且需要解决的问题：;第五部分 营销推广策略;一、销售现场工作强化;产品;产品策略;参观通道包装;;价格策略;2、价格策略 ;产品策略;产品策略;3、渠道策略 ;产品策略;;产品策略;产品策略;产品策略;产品策略;户外示意图 ;产品策略;谢 谢 ！