世联中国深圳（秋季精）房地产交易会总结.ppt

异地参展项目以惠州为主，占据总数的57%；虽有新政限制异地购房，但深圳人的强大购买力仍让异地项目趋之若鹜 大部分全国知名房企再三缺席，地产大鳄对房展会的兴趣降低；本土大牌以深物业、振业、星河为代表，参展位置优越，且以集团项目联展为主 惠州主要开发商集体亮相秋交会，惠州项目对深圳市场的倚重日渐加强 珠三角之外项目参展商数量与往届持平，异地开发商掘金深圳市场热度不减 异地主力参展区域，数量占一半以上；产品两极分化，为投资性小户型及度假型别墅；8成以上项目推出优惠活动 异地主力参展区域，数量占一半以上；产品两极分化，为投资性小户型及度假型别墅；8成以上项目推出优惠活动 大打“眼球经济”，俊男靓女的配合吸引客流量 外地项目较为抢眼，或异域风情，或酷炫包装，突显项目特色 美女如云，搞怪先行 深物业·深港一号——双口岸物业，主推小户型公寓 深物业·廊桥花园——口岸物业 高使用率 深物业·新华城美花园——复式买一送一打造高性价比和附加值 振业城——大平面和复式+景观资源 大鹏曼湾广场——度假型海景酒店式公寓 星河时代花园——龙岗最大的综合体项目 振业峦山谷花园——大平面和复式 摩尔城——大型城市综合体 阳光·天健城——与大运场馆相望,大户型持续销售 天健时尚空间名苑——宝安核心区,主打复式 星海名城七期——城市西部中心商务典范 雅居乐 三大项目联展——世纪新城、熹玥、御龙山 万科棠樾——展板展出 地址：位于宝安中心区核心商业区，兴华路与兴华一路交汇 推售户型：35-91平米一房、两房单位 均价：均价2.8万/平米 十一优惠：无 推广活动：无 主打卖点：宝安区核心区域 其他方面：展场布置不起眼，不够抢眼。 · 深圳项目 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 地址：位于深南大道西部起点，深南大道与前海路交汇处 物业类型：1栋30层，1-6层为商业，6-30位办公和酒店。 推售户型： 均价： 待定 十一优惠：无 推广活动：无 主打卖点：打造深圳西部城市中心又一座标志性商务典范 。 其他方面：在振业展馆不明显的地方，销售代表也没有过多讲解，驻留客户几乎没有。 · · 深圳项目 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 和记黄埔·观湖园 —— 简单展示为主 和记黄埔 地址：宝安区观澜街道泗黎路 物业类型：独立别墅、双拼别墅、叠加别墅 推售户型：195—242 ㎡的双拼别墅 均价：双拼别墅40000 /㎡,毛坯 十一优惠：推出特价双拼单位800万/套 推广活动：双拼单位成交送奥迪TT，『刘德华Unforgettable展览』及签唱会 主打卖点：拥有两个天然湖泊，山峦连绵 ,大型低密度豪华住宅区 其他方面：只做了简单的展板和户型模型展示展示 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 和记黄埔 ·御峰园—— 主推3期产品 地址：平湖街道办凤凰大道与高原路交汇处 物业类型：联排别墅、叠拼别墅、高层 推售户型： 175 ㎡亲水联排、120-150 ㎡亲地叠加 均价：叠加:1.8万、联排:2.8万、均为毛坯 十一优惠：认筹5万抵十万 推广活动：现场沙盘展示,对主推产品充分展示 主打卖点：毗邻凤凰山矿山公园,自然资源优厚 其他方面：现阶段主推刚推出的3期产品,目前接收诚意登记 和记黄埔 3期 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 万科·金色半山 —— 楼车频发,加大上门量 万科 地址：清平快速与南坪快速交汇处 物业类型：8套联排、5栋小高层、6栋高层 推售户型：141 ㎡复式三房、150 ㎡联排 均价：联排:400万/套，带精装； 复式:20000/㎡，毛坯 十一优惠：99折 推广活动：十一期间现场有抽奖活动和各种暖场活动 主打卖点：110亿打造“华为科技城”，规划建设全面启动预支繁华未来 其他方面：展场看楼车发车频率很高,意在增加上门,延续中