世联湖南长沙融科檀精香山洋房项目营销推广案例研究分析.pptVIP

高端洋房产品价值体系——以长沙融科檀香山为案例研究分析;;檀香山·开发背景;檀香山·开发背景;檀香山·开发背景;檀香山·区位分析;项目位于长沙市东部，距离市中心约7公里，介于城市中心区与近郊区之间;项目紧邻长沙大道、京珠高速公路和地铁2号线长沙大道站，交通条件优越;长沙大道区域内目前项目开发量小，周边环境较乱，区域尚不成熟;长沙大道区域内未来将出现众多住宅项目开发，有望形成新的高尚居住区;檀香山区位条件综述;檀香山·产品分析;檀香山基本经济技术指标;檀香山将地块分为一期洋房和二期高层住宅、三期公寓，充分分解容积率，规避项目劣势 ;檀香山洋房建筑设计风格——美国南加州风格;檀香山产品特色配套：全地板采暖系统、四层带电梯的花园洋房;檀香山洋房规划中通过中间布局双拼洋房，尽可能增加端头户型数量，实现产品增值;檀香山洋房V1???型（1F）分析;檀香山洋房V2户型（2F）分析;檀香山洋房V3户型（3F）分析;檀香山洋房V4户型（4F）分析;檀香山·产品分析综述;檀香山·营销推广分析;户外 2007年下半年即开始户外形象出街，全面推广； 2007年下半年至2008年上半年主打：项目四大卖点（如右图）； 2008年5月实景开放后，主打：实景是检验洋房的唯一标准。 ;营销活动：高品质营销活动，拔高项目形象，维系客户，强化客户对产品价值的认知。;营销走势图：经历长达一年的线上推广后，再与通过高品质的实景园林展示引爆全城;销量走势图：09.5月超出市场预期的园林展示区开放后，成交量集中爆发;融科·檀香山——洋房产品价值体系;檀香山·实景照片;营销中心;营销中心;营销中心;营销中心入口;看楼通道;看楼通道;看楼通道一侧;看楼通道一侧;看楼通道一侧;小区园林实景;小区园林实景;小区园林实景;小区园林实景;小区园林实景;小区园林实景;小区园林实景;小区园林实景;小区园林实景;小区园林实景;洋房实景;洋房大堂入口;洋房实景;洋房实景;洋房实景;洋房实景;外部全景;END THANKS