佳兆业益丰花园地块精开发建议.pptVIP

佳兆业搪瓷厂项目开发建议 一、房地产市场政策变动 二、广州全市一手住宅交易走势 三、广州中心六区一手住宅交易走势 四、海珠区发展规划 五、海珠区一手住宅交易走势 六、市场分析小结 一、区域一手住宅市场调研 二、区域一手住宅面积段分析 二房二厅面积段分析一览表 三房两厅面积段分析 三、一手住宅户型配比分析 四、区域一手住宅分类价格分析 五、区域一手住宅总价区间分析 六、区域一手住宅市场小结 七、区域二手住宅市场调研 八、周边住宅市场总结 一、项目周边环境分析 一、客户定位 二、市场定位 三、产品建议 四、住宅户型建议 五、项目产品分布及外立面形象示意 八、住宅价格预测 市场环境：房地产市场逐步回暖 目标客户：自住型客户居多，客户层次较高 自身特征：市区稀缺大型园林小区；地铁物业，升值潜力大；户型设计不受限制 周边环境：配套成熟、闹中取静 关键词：地铁、园林、高尚居所 江南大道北地铁口高尚园林社区 定位考虑的因素 推广语：地铁口·大社区·高尚居所 综合以上因素，本项目的定位方向为： Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 商业裙楼：1～5层 单层面积：3200 ㎡（建筑密度所允许的最大基地面积