博思堂上海市万科成精山路项目营销策略.ppt

Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;万科 · 成山路项目营销策略;企划目标： ①为项目找到准确的客户群，制定准确清晰的形象定位。 ②配合销售节点，制定清晰可行的推广手法和传播诉求。;市场分析;o 位置－北三林/世博;o 风貌－老公房/原居民;o 交通－便捷;o 交通－便捷;o 交通－辐射范围;o 配套－成熟/略欠高尚;o 定位－中央居住区;板块分析;市场分析;o 竞争楼盘划分;o 竞争楼盘基本信息;o 尚东国际传播分析;o 尚东国际传播分析;o 尚东国际传播分析;o 尚东国际传播分析;o 万科新里程传播分析;o 万科新里程传播分析;o 大华锦绣华城传播分析;o 大华锦绣华城传播分析;o 大华锦绣华城传播分析;o 中房樱桃苑传播分析;o 中房樱桃苑传播分析;o 小结;o 小结;市场分析;o 品牌归属－万科;o 所处板块地位－都市;o 物业性质－商住;o 经济指标－小型项目;o 产品形态－小高层;o 户型－精致;o 户型