宿州市砀山县紫香园精安置区住宅楼工程项目监理规划.docVIP

紫香园安置区住宅楼 工程项目 监 理 规 划 编制：__________ 审核：__________ 合肥康达工程咨询有限责任公司 二零一一年四月二十二日 目 录 编制依据 工程概况 2.1工程概述 2.2项目工程概况 2.3设计情况概述 监理工作的范围、内容及目标 3.1监理工作范围 3.2监理工作内容 3.3监理工作目标 监理机构的组织形成及构成 4.1组织形式 4.2人员配备计划 4.3监理人员岗位职责 监理工作依据 监理工作内容： 6.1施工准备阶段 6.2工程质量控制 6.3施工过程质量控制要点 6.4工程进度控制 6.5工程投资控制 6.6竣工验收阶段 监理工作程序 7.1编写监理工作规划 7.2编写监理工作实施细则 7.3开工/复工申请审批程序 7.4会议纪要签发程序 7.5工程款支付程序 7.6原材料、构配件及设备签认程序 7.7隐蔽工程、分部、工序工程质量签认程序 7.8单位工程验收程序 7.9设计变更程序 7.10施工单位索赔处理程序 7.11旁站监理工作程序 7.12参与工程竣工验收 监理工作方法及措施 8.1施工准备阶段 8.2例会 8.3质量控制 8.4进度控制 8.5投资控制 8.6文明施工和安全管理 8.7合同管理 监理工作制度 9.1设计文件、图纸会审制度 9.2技术交底制度 9.3开工/复工报告审批制度 9.4材料、构配件检验及复验制度 9.5工程变更审批制度 9.6隐蔽工程检查制度 9.7工程项目事故处理制度 9.8监理月报制度 9.9工程竣工验收制度 9.10监理日志和会议制度 监理设施 旁站监理方案 11.1旁站依据 11.2旁站监理范围 11.3旁站监理内容 11.4旁站监理人员职责 11.5旁站监理程序 11.6旁站监理制度 砀山县紫香园安置区住宅楼工程监理规划 一、编制依据： 1、《中华人民共和国建筑法》 2、《建设工程监理规范》GB50319-2000 3、有关本工程设计规范、规程及质量验评标准 4、本工程设计图纸及相关设计文件 5、本工程建设监理委托合同 二、工程概况： 2.1工程概述： 工程名称：砀山县紫香园安置区住宅楼工程项目 建设单位：安徽乾通房地产开发有限公司 勘察单位：济南泰盛岩土工程有限公司 设计单位：济南长清建筑设计研究院 监理单位：合肥康达工程咨询有限责任公司 施工单位：安徽省宝鼎建筑工程有限公司 监督单位：砀山县质量监督站 工程地点：本工程位于宿州市砀山县。 工程规模：本工程为砀山县紫香园安置区3栋建筑单体，8#、9#楼建筑面积均为3409.70m2、5#楼建筑面积为2290m2。 结构类型：主体结构为5-6层的多层，8#、9#楼为砖混结构，5#楼为框架结构，总建筑面积2290㎡，其中8#、9#楼为6层，5#楼为5层。 质量目标：按施工合同约定保证达到合格的工程质量目标。 2.2项目工程概况： 本工程为砀山县紫香园安置区3栋建筑单体，8#、9#楼建筑面积为3409.70m2、5#楼建筑面积为2290m2，8#、9#基础形式为条形基础，5#楼基础形独立基础，8#、9#楼结构形式为砖混结构，5#楼为框架结构；8#、9#楼主体结构为6层的多层墙体为240mm厚重煤矸石烧结空心砖砌筑；5#楼主体结构为5层，墙体采用200mm加气混凝土砌块砖墙。8#、9#楼建筑结构安全等级为二级，使用期限50年，建筑耐火等级二级，抗震设防类别为丙类；5#楼使用年限为50年，结构安全等级为二级，属丙类建筑，抗震设防烈度为6度，基础设计等级为丙类，框架抗震等级为四级。 2.3设计情况概述： 1、本工程设计使用年限为50年，建筑结构的安全等级为二级；抗震设防烈度为6度。 2、本工程的结构形式为：8#、9#楼为砖混结构，主体结构为6层外墙和内墙为砖混结构；5#楼为框架结构，主体结构为5层框架结构。 3、本工程按济南泰盛岩土工程有限公司提供的《岩土工程勘察报告》（编号：2010TS108）进行基础设计，8#、9#楼基础持力层为第一层粉土，地基的承载力特征值为fak=110KPa，5#楼基础置于第一层土上；该项目共3栋建筑单体，8#、9#楼基础为条形基础，5#为独立基础。 4、采用材料： （一）砼部分； 1、浇砼强度：8#、9#楼基础垫层C15，基础C30，未注明混凝土强度等级均为C25，5#楼基础垫层C15，基础--一层柱层C35，二层—顶层柱为C30，框架梁、现浇板均为C30。 2、地上、地下部分： 5#楼 a、±0.000以下的墙体为MU10机制黄河淤泥砖M5.0水泥砂浆。 b、±0.000以上的外墙加气混凝土砌块，Mb5.0混合砂浆。 8#、9#楼 a、±0.000以下的墙体为MU10烧结普通砖， M