郑州上街华宸项目营精销策划报告.pdf

上街华宸项目 上街华宸项目 上上街街华华宸宸项项目目 营销策划报告 营销策划报告 营营销销策策划划报报告告 版权声明： 本文仅供客户内部使用，版权归郑州众人房地产营销策划有限公司所有，未经 郑州众人房地产营销策划有限公司书面许可，不得擅自向其它任何机构和个人 传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容 市 场 篇 市 场 篇 市市 场 场 篇篇 政策解读 政策解读 政政策策解解读读 从07年9.27到11年2.20，到现在 胳膊与大腿之争推动成长 胳膊与大腿之争推动成长 胳胳膊膊与与大大腿腿之之争争推推动动成成长长 年 年 07年年9.27 金融危机帮忙，连续 个月量价齐跌，赶紧救市。 金融危机帮忙，连续 个月量价齐跌，赶紧救市。 金金融融危危机机帮帮忙忙，，连连续续16个个月月量量价价齐齐跌跌，，赶赶紧紧救救市市。。 年 年 11年年2.20 限购限贷，各地销量急剧萎缩，市场一片萧条 限购限贷，各地销量急剧萎缩，市场一片萧条 限限购购限限贷贷，，各各地地销销量量急急剧剧萎萎缩缩，，市市场场一一片片萧萧条条…… 进入 年 进入 年 进进入入12年年 地方政府与中央政府开始博弈，从芜湖、上海、宁波 ，一直到郑州 地方政府与中央政府开始博弈，从芜湖、上海、宁波 ，一直到郑州 地地方方政政府府与与中中央央政政府府开开始始博博弈弈，，从从芜芜湖湖、、上上海海、、宁宁波波……，，一一直直到到郑郑州州 年被挤兑（人所共知） 年被挤兑（人所共知） 08年年被被挤挤兑兑（（人人所所共共知知）） 年被忽悠（来不及出货） 年被忽悠（来不及出货） 09年年被被忽忽悠悠（（来来不不及及出出货货）） 年被蒙骗（香槟都备好了） 年被蒙骗（香槟都备好了） 10年年被被蒙蒙骗骗（（香香槟槟都都备备好好了了）） 题 题 题 题 问 问 问 问 个 个 个 年再次挤兑（谁说不听总理的？） 个 年再次挤兑（谁说不听总理的？） 11年年再再次次挤挤兑兑（（谁谁说说不不听听总总理理的的？？）） 是