IFRS聚焦发布《国际财务报告准则第号租赁》（IFRS16.pdfVIP

国际财务报告准则全球办公室 2016 年1 月 IFRS 聚焦 IASB发布 《国际财务报告准则第16号—— 租赁》 （IFRS 16） 内容 内容概要 引言 • 新准则规范了识别租赁安排的综合模型以及在承租人和出租人两者的 财务报表中对租赁的会计处理。新准则取代了《国际会计准则第17 范围 号——租赁》（IAS 17 ）及其相关的解释性指引。 租赁的定义 • IFRS 16 运用控制模型来识别租赁，并基于是否存在由客户控制的特 定资产来区分租赁合同与服务合同。 承租人财务报表中对租赁的会 计处理 • 引入了承租人会计处理的重大变更，取消了经营租赁与融资租赁之间 的区分，并针对所有租赁确认资产和负债（除了针对短期租赁和低价 出租人财务报表中对租赁的会 值资产租赁的有限例外情况）。 计处理 • 相比之下，IFRS 16 并未大幅更改针对出租人的会计处理的要求。 售后租回交易 • 主体将需要考虑IFRS 16 所引入的变更的影响，诸如对信息技术系统 生效日期和过渡性规定 和内部控制的影响。 新租赁准则的实施 • IFRS 16 对自2019 年1 月1 日或以后日期开始的年度期间生效，对于 亦已应用 《国际财务报告准则第15 号——与客户之间的合同产生的 收入》（IFRS 15 ）的主体，允许提前采用。 引言 IFRS 16 是国际会计准则理事会（IASB ）与美国财务会计准则委员会 （FASB ）开展的联合项目的成果，以应对财务报表使用者提出的因对经 营租赁与融资租赁采用显著不同的会计处理导致财务报表可比性降低，且 针对经营租赁和主体因租赁安排而面临的风险敞口所提供的信息有限的疑 虑。 为应对上述疑虑，IASB 和FASB 决定针对承租人会计处理制定一个新方 法，要求承租人针对租赁所产生的权利和义务确认资产和负债（存在有限 的例外情况），并增加有关租赁的披露要求。 更多有用的资讯请参阅以下网站： 德勤近期发布的国际财务报告准则项目见解– 租赁就该项目的历史发展提 供了进一步的背景信息。 观察 该项目最初的目标是制定一项实现国际财务报告准则与美国公认会计原则趋同的准则。 然而，IASB 和FASB 就若干事项得出了不同的结论，包括承租人对费用的确认和列报。 因此，FASB 的租赁准则（将于2016 年初发布）在若干方面将与IFRS 16 存在差异。 范围 新租赁准则适用于所有租赁（包括转租中的资产使用权的租赁），但由其他准则涵盖的 特定项目除外，包括： • 涉及矿产、石油、天然气及类似非可再生资源的勘探或使用的租赁； • 属于 《国际财务报告解释公告第 12 号——服务特许权协议》 （IFRIC 12 ）范围的合 同； • 对于出租人，属于 《国际财务报告准则第15 号——与客户之间的合同产生的收入》 （IF