广汉广信北京路商业项目报告.pdf

广汉广信北京路商业项目 中期报告 致：广汉市广信臵业有限公司 2012年4月 PRIVATE CONFIDENTIAL 目录 广汉市场研究 •广汉发展研究 •宏观经济研究 •各物业类型市场研究 2 广汉概况 广汉为成都都市圈、半小时经济圈的重要组成部分，是西部最具投资潜力百强县之一 广汉 北京 上海 成都 国家园林城市全国文明城市 地理位臵 国家卫生城市中国十大魅力 地处川西平原腹地，南距成都市23公里，北靠德阳18公里 广州 行政区划 城市（2004） 全市幅员面积538平方公里，辖18个乡镇，183个行政村， 总人口60万 历史背景 广汉因 “广至汉水”而得名，秦朝为雒县，汉朝为广汉郡， 雒城” 是三国时期军事重镇 “ 数据来源：DTZ调研整理 3 广汉概况 广汉历史久远，古迹众多，素有 “川西明珠”美誉 文化风俗 广汉是中华文明发祥地、农村改革起源地，传统民俗 “ 保 保节”延续了300余年，被誉为 “中华一绝”，列入省级 非物质文化遗产保护名录，可带动广汉儿童家庭类消费 旅游资源 广汉境内拥有三星堆古文化遗址、明代古寺龙居寺、文庙、 房湖公园等众多处名胜古迹 路网交通 广汉拥有108国道、京昆高速、宝成铁路、成绵乐城际高 铁、成都二绕，是连接中国西南与西北的重要交通枢纽 数据来源：DTZ调研整理 4 广汉区位分析 广汉区位优越，位于成都与德阳的过渡点，距离双流国际机场和金堂第二机场车程约1小时