2008年合肥半岛1号别墅项目定位及营销策略报告.ppt

合肥半岛1号别墅项目定位及营销策略报告; 我现在就要动身启程，因为无论白天黑夜， 我都能听到湖水拍打堤岸的低沉声音； 当我站在马路边或者灰色的人行道上， 我听见它就在我的灵魂处。 ???????????? ——威廉姆·巴特勒·济慈;□报告概要;第一部分　洞察;第一部分　洞察;合肥别墅市场发展状况;;国建 香榭水都;整体市场供应量偏低，在售新盘小幅放量（一般以40-50套小步快跑的形式推出，如绿色港湾），市场需求不旺。;合肥别墅项目在区域分布上有较为明显的特点：; 湖区板块 ;12;半岛1号项目市场定位及品牌推广建议;第一部分　洞察;板块竞争关系;板块新利好1 城市轻轨（规划），拉近与中心区的距离;板块新利好2 快速道路交通网络（规划），拉近与周边城市的距离;板块新利好3 北城板块（规划），解决生活配套难题;市场竞争别墅楼盘;;半岛1号项目市场定位及品牌推广建议;半岛1号项目市场定位及品牌推广建议;绿色港湾-概况;绿色港湾-产品规划;绿色港湾-建筑风格;绿色港湾-户型结构;绿色港湾-广告表现;半岛1号项目市场定位及品牌推广建议;绿色港湾-广告表现;玫瑰绅城-概况;玫瑰绅城-户型结构;半岛1号项目市场定位及品牌推广建议;玫瑰绅城-广告表现;半岛1号项目市场定位及品牌推广建议;板块内竞争楼盘-中房兰郡;板块内竞争楼盘-阿奎利亚;