2010年10月南京世外边城二期项目营销思路研讨.pptVIP

感谢聆听！ 2010年10月10日 世外边城二期项目营销思路研讨 市 场 房地产市场现状及未来 周边楼市现状及未来走势 中国边城概况 房地产市场现状及未来 2010年,低价跑量年，回笼现金准备过冬。 2010年，政策年，两条线：银根线（弱）、税收线（强） 10月12日，南京开始限购家庭第三套房，给异地项目带来机会 但是， 2020年以前，中国经济还是“三拖一”由“三驾马车”牵引，西部、中部有条件的人群持续涌向东部，继续导致了东部房地产市场各种产品全面“升值”，特别是作为刚需的住宅 2020年以后，中国经济布局调整初见成效，中国的人口迁移转变为从南、北两翼向长江流域经济带迁移，中国的人口结构也逐渐变成5+5+5 东部房地产市场各种产品“普升”的局面改变,写字楼、别墅、工业厂房可以持续升值 房地产现状及未来走势 2010年，长三角别墅市场风平浪静，推售及成交皆平平。 2011年，长三角别墅市场风起云涌，南京及周边城市预计推售量将达到8000套。 2020年以前，作为一居的近郊别墅仍然让人又爱又恨，恨的是城市的配套还是没有很好地眷顾这些区域。 2020年以前，作为二居的远郊别墅，人们越来越爱。一是绝美山水实在太少了，二是它既可以升值赚钱又可以当做一种身份的标签！ 一居别墅＝刚需 度假别墅＝奢侈品 中国东部，永远