2010年10月商洛时代华城项目商业招商、运营顾问招标商务标.pptVIP

项目响应书 二次装修时照明设备的采用需达到以下效果： 无论是白天还是晚上，都要保持通道和中庭有足够的照明度，以照明的灯光显示出整个商场的通透感，并通过光线的变化来增加通道的趣味性。 按不同区域配强、弱光，重视营造空间气氛，通道的照明不能够对商场和店面早场不良干扰，影响和妨碍店面和橱窗展示。 为了使商品更为醒目，吸引顾客的注意，照明部分应采用亮度较高的灯光，让整个店铺显得明亮有朝气。 中庭周边应配置强度较亮的灯光，应设置一定数量的照明筒灯，在中庭挑空部分，可利用提高中庭四周楼面的照明度，强调展示于楼面上的商品及标志。而其它部分的基本照明则可降低，以彰显其对比效果。 商业运营招商总体报价 本次招标服务的总体报价为：人民币 陆拾柒万叁仟陆佰 元。 1、招商费用预算 时代华城招商报价为人民币 肆拾玖万叁仟陆佰 元整元； 2、运营费用预算 时代华城项目商业运营总报价为人民币 拾捌万 元整。 第一阶段 调研定位 1、市场调研 2、项目定位 3、规划设计 在项目所在地开展专业的市场调研分析工作； 城市社会经济环境分析、自然资源环境分析、政策环境分析、人口情况分析； 城市定位、规划及未来发展方向、趋势分析； 城市商业分析、城市商圈分析、区域专业市场分析、投资意向分析； 城市商业投资环境、竞争环境及发展趋势分析； 市居民的经济环境、消费环境分析； 城市消费群细分、消费者消费行为、购买力、