2010年长沙宁乡老粮仓珠宝产业园及城镇开发策划.ppt

项目开发战略 产业园区以首饰加工业起步，遵循先“产业”后“展示交易中心”，以“产业”带动“大商业”，以“大商业”融入“旅游链”的开发原则。 案名及定位语 创新升级 中部鼎级珠宝产业基地 吸纳社会资金，统筹发展 1、打破市政基础建设由政府包办的做法，按照以基础设施建设带动土地增值，以土地增值收益补偿基础设施建设费用的原则，进行招商引资，吸纳社会投资在土地开发过程中带动基础设施建设； 2、对住宅及商品门面等商品房开发采取招商引资吸引开发商进镇开发，纳入市场轨道运行； 城镇发展战略 发展战略一：投资主体多元化 1、珠宝产业园是老粮仓经济发展的增长力，而经济发展是小城镇的基础和内动力，小城镇持续健康发展，须有赖于经济发展作为支撑； 2、引入珠宝企业进驻我镇，辟地建厂，以珠宝产业为基础，进行珠宝行业的加工，形成珠宝产业链和产品链。既可以增加本地的税收，又可以为该地带来大量的就业机会，还可以增加对该地商品及第三产业方面的需求，如房产的需求、生活的需求、文化娱乐的需求； 城镇发展战略 发展战略二：战略互促，互为支撑 3、新集镇的建设将产业园提供强大的生活配套和服务保障，为投资者和生产者解决