2011年度淮南民生·淮河新城推广策略执行方案.ppt

样板房开放的活动建议 样板房开放、公寓认筹，建议做一个针对公寓客户的活动。 我们初步的想法是，做一个“夏日星光游园会”。 包装项目的实景园林，设置系列小活动，延展客户的实际体验。 邀请业主、民生会会员与购房客户参加游园会，营造“邻居很多，社区很大，生活很丰富”的成熟社区氛围。 活动目的 聚集现场人气，提升客户上门量，保持全城关注度。 活动意义 1、通过“夏日星光游园会”这一形式，让客户感受项目整体的资源和配套。 2、给足公寓客户大盘体验，提升公寓的档次和品位。 公寓开盘前预告 鉴于上一套方案的平面调性较个性与独立，我们准备了另一套贴近整体项目调性的方案。 5-9月营销节点及广告时间铺排 5月 6月 7月 8月 9月 25日 公寓开盘 一期业主活动 样板房开放 大盘形象导入 大盘力及整 体卖点传播期 大盘活动 预热住宅 公寓形象 启动 高密度价值 诉求及蓄客 认筹 开盘期 大盘活动及话题 拉开三期序幕 结合龙湖小学 的大盘形象推广 住宅开盘 大盘活动及话题 拉开三期序幕 龙湖小学开学 住宅形象期 产品卖点期 开盘期 大盘线 公寓线 住宅线 大盘线 线上——大盘线 1、户外（封杀出入淮南的高速路口、镇区主路口） 2、现场路旗、形象围墙、销售中心 3、持续适度的报纸和软文硬广，周期内均衡发布 线下——大盘线 1、客户通讯录，快递直邮到业主及民生会员手中 2、形象楼书等物料传