九江观澜盛世推广提报.ppt

推广目的：对湖居文明的进一步诠释，围绕重点事件阐述湖居生活方式，制定滨湖豪宅标准，为市区高端客户迁移提供价值基础。 推广主题：所有人的风景，你的八里湖 营销节点：二批加推，楼王开盘 03 05 07 09 11 二批加推 楼王开放 加推蓄水 二批加推 开盘活动 客户维系活动 价值点输出活动 湖居文化论坛 湖居名盘奖 户外 软文 硬广 二批热销炒作 私家湖景输出 户外 软文 硬广 第二阶段： 核心输出价值/二次开盘蓄水 勾勒未来的曲线 ——观澜盛世少儿绘画沙龙暨八里湖烟火晚会 时间：2011年5月 5月加推之后的客户维系活动，邀请前期所有客户子女描绘未来的八里湖 最后以湖上烟火晚会结束 推广目的：完成从景观到生活方式和阶层划分的递进，占位八里湖时代湖居文明的制高点，为接下来可能面临的竞争关系预留足够的话语权。 推广主题：观澜天地宽 营销节点：首批剩余客户维系，样板区呈现，二批推出 11 12 01 02 03 首批开放 二批推出 元旦贺岁 春节贺岁 样板区呈现 返乡潮推广 户外 航空杂志 南昌机场 客户答谢 活动 视觉更换 软文 硬广 热销炒作 新形象入市 户外 软文 硬广 第一阶段： 介入/占位 第一阶段：配套、交通均未完善，重点提出湖居文明，树立九江滨湖豪宅代表作形象 第二阶段：通过精装修等产品提升树立九江豪宅品质典范，以预留的品质和配套价值创造溢价 第三阶段：通过整体社区