佛山保利东湖林语洋房营销提案.pptVIP

PART 3:客户阐述 总体入场客户分析 成交客户分析 洋房入场客户分析 周边洋房项目客户类比分析 总体入场客户分析 成交客户分析 洋房入场客户分析 周边洋房项目客户类比分析 别墅日均入场18台，洋房日均入场11台； 别墅客户占总入场量的63%，在缺少推广的支撑下入场量呈现直线下滑的态势； 洋房客户占总入场量的37%，在9月底由于别墅首波开售，在大量的推广下洋房入场量有了大幅度提高，之后由于缺乏推广入场量回归到最初的水平，上周更是达到了最低点。 总体客户入场量走势分析 星期 一 二 三 四 五 六 日 洋房日均 9 7 8 7 8 13 21 别墅日均 13 11 11 12 19 28 31 总体入场 226 188 192 195 264 408 573 日平均 23 19 19 20 26 41 52 总体客户每周日均入场走势 置业情况：多次置业为主，二次置业次之，三次置业比例极少； 家庭人口结构相对简单，以三、四口之家为主； 镇街客以项目周边为主，超出20分钟车程镇街客关注度低，禅桂客合占1/4，有待加深挖掘。 总体客户个人信息 * 洋房营销提案 PART 4:首波开售及推广计划 PART 2:竞争对手分析 PART 3:客户阐述 PART 1:市场瞭望 PART 5:全年推货计划 PART 1:市场嘹望 宏观市场 市场现状