天津市场周报0620–0626.ppt

PART 3 项目情况｜热销项目 项目位置 东丽开发区轻轨站对面（津塘公路419号） 物业类型 酒店式公寓;别墅; 开盘时间 2011-6-26 总建面积 80万平米 容积率 1.23 成交价格 10800元/平米 装修标准 1400-1500元/平米 开发商 天津东泰世纪投资有限公司 热销原因： 1、蓝庭国际主推50㎡-60㎡二室二厅二卫，loft产品，买一层送一层 2、项目蓄水将近一年，总房价相对较低，周边配套齐全，吸引较低首次置业者购房 蓝庭国际 商品住宅新增推案详细信息——本周共5个商品住宅项目有新推案。 PART 3 项目情况｜新增推案项目 项目 区县 类型 装修标准（元/平米） 推案套数 推案面积（平米） 成交均价 （元/平米） 景瑞阳光尚城三期 北辰区 普通住宅 毛坯 80 7380 8500 中央公园 津南区 普通住宅；别墅 毛坯 11 3580 15000 国耀紫溪 西青区 别墅 毛坯 65 20150 13000 蓝庭国际 东丽区 酒店式公寓；别墅 毛坯 1408 77440 10800 招商钻石山二期 南开区 普通住宅 毛坯 252 30660 20000 商品住宅新盘预告——天房泰安道项目 PART 3 项目情况｜新盘预告 项目名称 天房泰安道项目 项目位置 和平区泰安道南、北侧? 物业类型 普通住宅、酒店式公寓; 预计开盘时间 2011-7 推案面积 55000平米左右 预计价格 45000元/平米 装修标准 毛坯、全装修; 开发商 天津市天泰置业发展有限公司 项目介绍 项目点评 天房泰安道项目主推190-600平米2-4室户型，目前样板间已经开放，预计7月份开盘 PART 4 媒体广告投放情况 报广投放排行 本周报广投放TOP20 项目名称 物业类型 投放媒体 投放金额 投放频次 金地紫云庭 普通住宅 每日新报、今晚报 1214000 3 津南新城 普通住宅 每日新报、今晚报、天津日报、渤海早报 1004000 4 恒大山水城 别墅 每日新报、今晚报 808000 2 卓越浅水湾 普通住宅 每日新报、今晚报 667000 3 中北总部经济产业园 办公 天津日报、每日新报、今晚报 660000 4 海川园 普通住宅 每日新报 650000 2 天山水榭花都 普通住宅 每日新报、今晚报 630000 2 榕园 别墅 今晚报、渤海早报 627000 3 恒大绿洲 普通住宅 每日新报、今晚报 620000 2 振业城中央 普通住宅 每日新报、今晚报 570000 2 阳光晶典 普通住宅 每日新报、今晚报 552000 2 海河华鼎 普通住宅 每日新报、今晚报 534000 2 润德汇 酒店式公寓 每日新报、渤海早报 520000 2 复地温莎堡 别墅 每日新报、今晚报 495000 2 滨海国泰大厦 酒店式公寓 每日新报、渤海早报、天津日报、城市快报 482900 4 蓝庭国际 普通住宅 每日新报、渤海早报、天津日报、城市快报 482900 4 国耀上河城 普通住宅 今晚报、每日新报 465000 2 旷世国际 酒店式公寓 每日新报 460000 1 格调地产 普通住宅 每日新报、今晚报 457000 3 首创福缇山 普通住宅；别墅 每日新报、天津日报 420000 2 PART 4 媒体广告投放情况｜本周报广投放排行 附表：本周项目成交均价排行 序列 项目名称 成交均价（元/平米） 1 都会轩 26000 2 保利香槟国际 26000 3 仁恒海河广场 26000 4 天津大都会 24000 5 富力中心 21000 6 富力城 20000 7 招商钻石山（高层） 20000 8 阳光晶典 19500 9 富力津门湖 15000 10 中央公园 15000 11 格调艺术领地 14500 12 天保金海岸 14000 13 首创福缇山 13500 14 北宁湾 13500 15 中信珺台 13000 16 贻锦台 13000 17 国耀紫溪 13000 18 远洋万和城 12500 19 保利玫瑰湾 12000 20 弘泽城 12000 备注：11年6月20日-11年6月26日调研数据 THE END！ * * * * * * * * * * * * * 纳斯达克代码：CRIC 天津市场周报 2011年6月20日－2011年6月26日 本周商品住宅市场综述 新增供应量： 2011年6月20日-2011年6月26日本周商品住宅新增供应33.42万平米，同比上涨367.56%，环比上涨87.15%。本次商品住宅项目仅有5个项目推案上市。 商品住宅成交情况：商品住宅本周成交14.92万平米，同比上涨24.44%，环比上涨27.31%。本周成交均价为936