天津房地产市场研究月报.pdf

天津房地产市场 研究月报 2010 年 9 月刊 2010-10-1 目 录 一、一級土地市场成交 3  1. 2010 年9 月上市土地分析 3  2. 2010 年9 月成交土地汇总分析 3  3. 2010 年9 月成交土地明细 5  二、商品住宅市场 9  1. 9 月商品住宅成交数据统计 9  2. 9 月份各区成交情况 10  3. 近两年天津市商品房成交情况 12  三、二手房市场 14  1. 本月成交数据统计 14  2. 本月成交分析 15  3. 市内六区环比和同比成交情况 15  4. 长期趋势 16  四、典型项目监测 18  1.  典型中高端项目监测数据 18  五、附件：2010 年 9 月份上市地块 23  第 2 页 共 27 页 一、一級土地市场成交 1. 2010 年 9 月上市土地分析 2010年9月天津市共有23宗经营性用地上市（不含工业用地），供应面积89.8万平米， 本月土地上市量是本年度最小的一个月，其中有一宗限价商品房用地。 9月份上市土地中，上市土地主要集中在汉沽区、空港，静海有三宗，河东和北辰各一宗， 其他区域均无供应。 上市土地明细见附件。 2. 2010 年 9 月成交土地汇总分析 住宅及居住型 商业、服务业、 工业 居住综合 合计 公寓 金融业 地 地 地 地块 地 地块面 地块面积 地块面积 面积占 区域 块 块 块 面积 块 积(m2) (m2) (m2) 比 数 数 数 (m2) 数 和平区 0 0 0.00% 河西区 0 0 0.00% 南开区 0 0 0.00% 河东区 0 0 0.00% 河北区 0 0 0.00% 红桥区 0 0 0.00%