大同御河国际·公园华府市场营销报告.pdf

九榕投资 御河国际公园华府 市场营销报告 2012.3.10 大同市项目市场营销报告 九榕投资 — — 纲 大 报 汇 1 城市观察 2 地产现状 3 本案解读 c o n 4 项目定位 t e n t 5 营销策略 s — — 九榕投资 城市观察 “地形者，兵之助也”《孙子兵法》 进入一个新的城市，必将先了解这个城市的特点和发展趋势，方能借势助威。 九榕投资 大同简介 山西第二大城市、有凤凰城、中国煤都之称 大同市位于山西省北部大同盆地的中心、黄土高原东北边缘。京包铁路、北同蒲铁路、大秦铁路的交 点，北邻内蒙古自治区乌兰察布市、东邻河北省张家口市、西南与山西省朔州市相接、南靠山西省忻州市。 总面积为14176平方千米，占全省总面积的9.1%。总人口约331万（2010年），人口密度为226人/平方千 米，是山西省第二大城市，华北地区较有影响力城市之一，素有“中国雕塑之都”，“凤凰城”和“中国 煤都”之称。 九榕投资 城市特征 国家首批公布的24个历史文化名城之一 大同市位于山西省北部，北邻内蒙，东望河北、距北京380公里，南离太原市352公里， 实为首都之屏障、全晋北方之门户，且扼晋、冀、内蒙之咽喉要道。大同是我国首批历史文 化名城，曾是北魏京师，辽金陪都，明清重镇。 旅游资源 享有“佛国龙城”之美誉 九榕投资 守口堡长城 得胜堡 明长城 助马堡 裴村乡龙峪沟 五路山 黑龙寺山林 塞外江 南—水神 大同以其丰富的旅游资源驰名中外，享有“佛国龙城”之