厦门金域蓝湾半年工作实操总结(200608-200706)1.ppt

万科22年作品鉴赏 暨闽南万客会年终答谢会 新闻、网络、电视 三管齐下 2007年 1月21日 “愉悦共享，万客荟萃” 起 品牌宣场 1月 向所有会员邮寄“新年大礼包” 户外、直邮 2007年 1月5日 “新年新域新生活” 2月 步骤 线下活动 线上活动 重要节点 推广主题 目标 月份 项目各阶段推广策略进程 营销推广策略回顾 4.19日报十大期待楼盘评选活动 泉州接待点启用 （4月15日） 路牌广告为主 报纸新闻为辅 5月1日-7日现场 实景体验周 转 承 步骤 报纸及路牌为主 杂志、网络为辅 5月1日 （展示区开放） 品牌落地 （泉州） 科特勒品牌论坛 万客会招募 4月7日 （品牌落地） 美宅， 不只是居住 居住升华 （厦门） 4-5月 路牌广告为主 3月5日 （广告出街） 超越所见, 才是远见 ——万科金域 蓝湾敬请期待 项目告知 （泉州） 3月20日 （接待点开放） 3.7-3.29日报\晚报 联合片区推广软文 户外路牌为主 网络论坛为辅 3月5日 （广告出街） 超越所见, 才是远见 ——湖边水库，崛起 区域引导 （厦门） 3月 SP活动 媒体策略 重要节点 阶段主题 目标 月份 项目各阶段推广计划安排表 营销推广策略回顾 5月27日 （诚意登记） 诚意登记活动 6月2日 （一组团公开发售） 开盘活动 （6月2日） 合 步骤 香车美宅鉴赏 户外、报纸为主 网络、直邮、 航空杂志为辅 5月26日 （样板房开放） 原创现代美宅 -万科金域蓝湾6月2日公开发售 解析产品 （两地） 5-6月 SP活动 媒体策略 重要节点 阶段主题 目标 月份 项目各阶段推广计划安排表 营销推广策略回顾 房车展 ——白皮书10.28 房车展 ——“数字万科”品牌体验馆 10.28 “万科品牌璀璨之旅” ——请柬 12.20 第一期项目通讯 12.20 第一本精选商家手册 12.20 内部接待点——现场布置 12.30 年终答谢会——现场布置 1.20 新年大礼包 2.1 片区推广报广 3.1 片区推广报广小标 3.1 科特勒论坛 4.7 在品牌持续提升的基础上， 以“片区、情感、产品”三条主线进行展开推广， 即 “区域引导，解析产品，促进销售”。 1、2月 品牌宣扬、年终答谢 品牌主线 3、4月 区域引导、居住升华 片区、情感主线 5-8月 解析产品、促进销售 产品主线 项目推广大事记 品牌宣场： 1月“愉悦共享，万客荟萃”， 22年作品展鉴赏暨年终答谢 2月新年问候，“新年新域新生活” 片区推广： 3月片区炒作，掀起厦门湖边水库热 解析产品、促进销售： 4月建立标准，美宅理念先行；科特勒论坛火爆开场，泉州品牌落地； 5月持续升温，美宅实景体验区、样板房盛情绽放；接受诚意登记； 6月盛大开盘，当日售罄一组团364套美宅！ 项目推广大事记 一、1月——“愉悦共享，万客荟萃”， 22年作品展鉴赏暨年终答谢 现场照片 相关报道 万科:从万客会看房地产营销模式的转变 /lpls/openarticle.asp?id=24152 品牌彰显号召力?---聚焦万科22年作品鉴赏暨闽南万客会答谢会 /dzbk/xmsb200701/118078.htm 1月展开的其他营销工作 制定项目推广策略，以及平面广告执行案； 与媒体沟通，对片区宣传做好材料及文章准备； 进行新年主题的品牌推广“户外广告+杂志广告”； 完成第二期项目《客户通讯》及新年大礼包的定稿及印刷； 持续在泉州地区发布广告，并寻求行业协会合作机会； 完成四家万客会精品商家的招募、以及印刷战略合作公司的确定。 营销推广 二、2月——新年问候，“新年新域新生活”，从品牌宣扬过渡到项目推广 平面广告 新年大礼包 项目推广大事记 三、3月片区炒作，掀起厦门湖边水库热 平面及户外主题广告 项目推广大事记 三、3月片区炒作，掀起厦门湖边水库热 万科助推湖边水库片区崛起 厦门晚报 3.29 湖边水库 有了万科更精彩 厦门日报 3.28 湖边水库开启厦门湖居新时代 厦门晚报 3.22 追寻湖居新生活 厦门日报 3.21 湖边水库：预约高尚新生活 厦门晚报 3.15 湖边水库 东部新沸点 厦门日报 3.14 东部热了！湖边水库近了！ 厦门晚报 3.9 厦门 迈入东部时代 厦门日报 3.8 链接 主题 媒体 发布时间 媒体发布排期 项目推广大事记 完成项目简介及项目三期通讯的印刷； 完成户型单张设计； 完成项目现场包装的围墙广告制作； 完成科特勒活动的执行细案及启动前期准备工作； 着手准备 “湖居发展论坛”活动的执行计划及合作方确认； 着手准备 “十大期待”活动的推广及相关素材；