监理规划(正文).doc

一、工程项目概况 1、建设单位：暨南大学 2、工程名称：暨南大学南校区学生宿舍工程T5、T10栋施工监理 3、工程地点：广州市番禺区兴业大道东855号 4、工程规模：总建筑面积39481.6㎡，用地面积11684㎡（其中包括学生宿舍工程T5、T10）。 5、工程性质与项目主要功能：本工程为新建学生宿舍工程、现代化智能建筑功能 6、工程预算造价：约13464.12万元 7、工程计划工期：学生宿舍T5、T10计划开工日期为2015 年12月30日，2016年 12月30日前完成项目竣工验收、移交工作,共计365日历天。 8、设计单位：广东省建科建筑设计院有限公司 二、工程监理难点及监理重点 经过认真阅读招标文件、本工程设计图纸和地质报告，在现场踏勘的基础上，结合本工程所处工程地点、地质条件和使用功能等具体情况，我们认为本工程具有如下特点、难点、重点及采用相关对策，提出了具体的监理措施和对策，期望通过施工准备和施工过程扎实的监理工作，使预定的工程建设目标得以顺利实现。 （一）、广东省住宅工程质量通病防治技术措施二十条(详见附件5） （二） 、土方开挖的监理措施 土方开挖事先应认真研究整个建筑工程的工程地质和水文地质以及气象资料，必须对邻近建筑物、道路、构造物、给水、排水、燃气、电力电缆、电话电缆等地下管线进行调查，摸清它们的位置、走向、埋设标高、基础及上部结构形式，并将它们反映在基础开