桐庐巴比松度假庄园台商度假公寓施工组织设计.doc

目 录 第一章 工程综合说明 3 一、工程概况 3 二、工程总体目标 6 三、编制依据 7 第二章 施工组织部署 8 一、施工组织管理 8 二、施工部署 13 三、施工准备 15 四、施工总体安排 17 第三章 主要施工方案 18 一、施工测量方案 18 二、基础工程施工方案 20 三、主体结构施工方案 22 四、屋面工程施工方案 46 五、装饰工程施工方案 49 六、安装工程施工方案 56 七、垂直运输设施及脚手架工程施工方案 65 八、节能保温施工方案 71 九、关键部位施工方法 74 第四章 施工现场总平面图布置 76 一、布置原则 76 二、施工总平面布置图 77 三、施工临时用电布置 77 四、施工临时用水布置 81 五、施工现场平面管理 82 第五章 劳动力安排计划 86 一、劳动力安排情况 86 二、劳动力投入计划 87 第六章 材料供应及材料质量保证措施 87 一、采购管理要求 87 二、采购计划 89 三、采购材料、设备质量保证 89 四、材料质量保证措施 89 第七章 机械设备配置计划 90 一、施工机械投入的原则及管理要求 90 二、施工机具和设备分阶段配备数量 91 三、施工机具和设备总配备计划 92 第八章 工程质量保证措施 92 一、工程质量目标 92 二、工程质量保证体系 93 三、工程质量保证措施 94 四、施工技术质量制度 97 第九章 安全生产和文明施工措施 105 一、管理目标 105 二、安全生产管理体系 105 三、安全教育及职工素质教育 106 四、安全生产管理措施 108 第十章 工期计划及保证措施 111 一、施工进度计划 111 二、施工进度计划管理 111 三、工期保证措施 112 第十一章 新技术、新工艺应用及降低工程成本措施 116 一、应用于本工程的新技术、新材料、新工艺 116 二、工程成本降低措施 117 第十二章 季节性施工措施 120 一、冬季施工措施 120 二、夏期施工措施 122 三、雨季施工措施 124 第十三章 工程质量通病防治措施 127 一、防治质量通病措施 127 二、柱模板轴线偏位的预防 128 三、柱墙主筋偏位现象的预防 128 四、柱烂根现象的预防 128 五、防止渗漏的施工专项技术措施 129 六、填充墙与柱梁板连接处粉刷产生裂缝现象的预防 133 七、抹灰层空鼓、裂缝的防治 133 第一章 工程综合说明 一、工程概况 工程名称：巴比松度假庄园台商度假公寓 建设单位：桐庐新恒基旅游开发有限公司 设计单位：浙江华坤建筑设计院有限公司 （一）建筑设计概况 本工程位于桐庐县桐君街道大奇山巴比松度假庄园内。由1#、2#、3#、4#~7#楼组成。 1#楼地上6层，地下1层，地上建筑面积为11095.2㎡，地下建筑面积2518.6㎡，建筑总高度为21.8米；2#楼地上5层，地下1层，地上建筑面积为6018.5㎡，地下建筑面积1240.3㎡，建筑总高度为19.1米；3#楼地上5层，地下1层，地上建筑面积为6018.5㎡，地下建筑面积1240.3㎡，建筑总高度为,19.1米；4#楼地上3层，地下1层，地上建筑面积1683.8㎡，地下建筑面积540.1㎡，建筑总高度10.1米；5#楼地上3层，地下1层，地上建筑面积1683.8㎡，地下建筑面积540.1㎡，建筑总高度10.1米；6#楼地上3层，地下1层，地上建筑面积1605.1㎡，地下建筑面积706.9㎡，建筑总高度10.1米；7#楼地上3层，地下1层，地上建筑面积2407.3㎡，地下建筑面积1063.8㎡，建筑总高度10.1米。本工程总建筑面积为38361.6㎡。其中地上总建筑面积30511.7㎡，地下总建筑面积7849.9㎡。 建筑防火分类：建筑防火分类为Ⅰ类，耐火等级为地下一级，地上二级。 建筑防水级别：地下室防水等级为一级，采用钢筋混凝土结构自防水及二道高分子防水涂膜做法；屋面防水等级为二级。 环保节能设计：屋顶保温层为20厚超薄绝热保温板，外墙构造：采用无机波化微珠保温砂浆。外窗为断热铝合金低辐射中空玻璃窗，为平开式。阳台门为单框中空玻璃断热铝合金门。窗扇均选用6+12A+6中空玻璃，自身遮阳系数0.64，传热系数0.24。本工程所有铝合金门窗抗风压性能等级大于5级，气密性等级3级，水密性等级3级，保温性能分级为7级以上，隔声性能分级为3级以上。 墙体设计：地下室内墙采用KPI型烧结多孔砖，M10水泥砂浆砌筑，地面以上外墙、楼梯间墙及卫生间隔墙采用KPI型烧结多孔砖，M7.5混合砂浆砌筑；其余内墙均采用500级加气混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑，也可采用轻质材料，如页岩砖，但应满足容重≤10KN/M3。砌体质量控制等级B级。 楼地面：卫生间、阳台、露台等有水房间均做防水