双方合作开发建设意向书.doc

---！！！！！！----------------------------------精品文档，值得下载，可以编辑！！！-----------------------------！！！！！！----------- ---！！！！！！----------------------------------精品文档，值得下载，可以编辑！！！-----------------------------！！！！！！----------- 双方合作开发建设初步意见 一、双方基本具备的条件： 甲方条件：（浩杰公司） 1、甲方所持有的该公司是一家依据中国法律合法成立的并有效存续的有限责任公司法定代表人 注册资金 万元人民币。注册地址 ，属于房地产开发企业。 2、甲方取得的该地块前期所花费的费用必须真实可查，以该项费用作为资本金为股本。 3、甲方必须保证所有的土地使用权证，性质，地界，面积，位置坐标，和政府的相关批复等为合法有效。 4、甲方提供在本宗地块的建设前期方案，拟建面积，计划销售情况等详细财务分析和初步建议。 乙方条件： 1、乙方应根据甲方现有资料，对该项目进行详细的分析，并做出整体建设方案，以及市场调研报告，完成该项目的策略性提案及执行方案的财务利润分析报告。 2、双方共同制定的方案，拟制定详细的开发计划，周期，开发建设期间所需的资金。对该项目的风险分析报告。 3、乙方具备资金实力，负责后期的资金投入。保证完成本项目的开发。 二、甲乙双方本着互惠互利，友好合作，各自发挥自己的优势，共同努力做好该项目。 1、甲方以本宗地块和截至目前所花费的费用作为合作投资的股份，约合计 万元占股份 ，后期资金由乙方出资，约 万元，占 的股份。 2、合作模式为：乙方负责后期资金运作和全程项目的管理，甲方有责任协调政府关系，达成以前所定的建设方案，拟建面积等前期所商定的规划方案。 3、甲方可派一名财务人员进入现场管理，资金双方共管，资金只能用于项目。在项目没有结束之前双方均不可抽离资金。对于甲方前期投入的资金乙方答应可以分阶段抽出，即在项目形成销售后，可以分阶段付给甲方。 4、乙方全权负责项目的一切运营，甲方只能配合，不能干涉。 5、利润分配必须在整个项目结束之后进行，项目没有结束之??除商定条件外双方都不得擅自拿出资金，尤其乙方只能投入资金不能拿出资金。 2010年12月