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《项目评估》复习要点 第一章： 1.投资的含义 2.项目评估的含义（包含的两方面内容） 3.当前我国投资项目管理体制的基本原则、方法及内容 4.项目评估与可行性研究的关系 第二章： 1.项目可行性研究的含义（包含的三方面内容） 2.投资前期包括的内容 3.项目建议书和可行性研究的区别 5.非确定型投资决策的计算 第三章： 1.市场调查、市场预测的概念 2.了解常见的市场调查方法 3.德尔菲法的含义及使用范围 4.一元线性回归预测法两种用途及计算 5.弹性分析方法（收入弹性和价格弹性） 6.项目生产规模的含义及衡量指标 第四章： 1.项目选址的原则 2.技术类型的分类 4.技术评估的原则 5.工艺的含义 6.设备选型的计算 第五章：（复习） 第六章： 1.项目融资的组织形式 2.目前主要的融资渠道及分类 3.资本金的含义及相关规定 4.资金结构的含义 5.资金成本的计算 第七章：（复习） 1.既有项目中沉没成本含义、处理及举例 第八章： 1.国民经济效益评价的含义及判别依据 2.国民经济评价的必要性 3.国民经济评价的对象 4.项目的财务评价与国民经济评价的区别 5.转移支付的内容及处理 6.国民经济评价参数含义及取值（社会折现率、影子汇率、影子工资、土地影子价格、贸易费用率） 7.国民经济外汇效果指标 第九章： 1.社会评价的含义 2.社会评价的对象 3.社会评价的内容 第十章： 1.环境影响评价的含义 2.环境影响评价的相关法律规定（分类管理、实施程序等） 3.环境影响评价的原则 4.环境影响评价的政策要求 第十一章：（复习） 1.线性盈亏平衡计算 第十二章： 1.项目后评估的含义 2.项目后评估与前评估的区别 拟考题型及分值 填空（每空1分，共10分） 选择（单选15题，多选5题，每题2分，共40分） 名词解释（3题，每题4分，共12分） 简答（3题，共20分） 计算（2题，共18分） 一、名词解释 投资、 项目可行性研究、 项目评估、 市场预测、 德（特）尔菲法、 工艺、资本金、 资金结构、 资金成本、 财务评价、 国民经济评价、 影子价格、 社会折现率、 社会评价、 项目后评价 二、简答题 1.当前我国投资项目管理体制的基本原则及基本内容 2.项目评估与可行性研究的关系 3.项目建议书和可行性研究的区别 4.项目选址的原则 5.目前主要的项目融资渠道（至少回答六种） 6.既有项目评价中沉没成本含的含义、处理及举例 7.项目的财务评价与国民经济评价的区别 8.转移支付的内容及处理 9.简述国民经济评价的对象 10.简述我国对环境影响评价的分类管理 11.社会评价的主要内容 12.项目后评估与前评估的区别 三、计算题 1．某企业为了进行某种新产品的生产，在拟建方案中提出了三个可行方案：方案A、方案B、方案C。该企业估计该产品的未来市场需求会出现三种情况：销量好、销量中等、销量差。三种方案在这三种状态下的投资收益率如下表所示，用最小最大后悔值法对其进行优选方案的决策。 表 各方案及其在各状态下的收益率情况 销量好 销量中等 销量差 方案A 16% 12% 8% 方案B 19% 14% 5% 方案C 25% 15% 1% 2.某地区职工家庭年人均收入与职工储蓄存款资料如下表所示，试预测职工人均年均收入为8千元和9千元时的储蓄存款余额。 表 某地人均年收入与储蓄存款余额的关系 年度 人均年收入x（千元） 储蓄存款余额y(千万元) X2 XY 2004 3 8 2005 4 10 2006 5 9 2007 6 13 2008 7 15 n= ∑X= ∑Y= ∑X2= ∑XY= 3. 某投资建设项目需要采购一台精密机床，现有两种机床资料如下表，其效率相差无几，基准收益率为15%，试用年费用法比较选择最优可行方案。（已知：（A/P，15%，3）=0.4380，（A/F，15%，3）=0.2880，（A/P，15%，5）=0.2983 5.某房地产开发项目占地1万平方米，若该项目固定费用（土地费用等）为3000万元，每平方米变动费用（土建、销售费用等）0.25万元，预计每平方米商品房平均售价0.4万元，问该项目保本容积率为多少？若该项目目标利润为3000万元，应建多少平方米？