2006年武汉市新安金沙豪庭整合营销提案.ppt

新安?金沙豪庭整 合 营 销 提 案 目录 市场大势篇 区域竞争篇 项目定位篇 推广手段篇 价格策略篇 市场大势篇 第一部分 武汉楼市 机会与风险并存的2006 一路走高的销售市场 健康有序的市场运行 第二部分 武昌楼市 板块价值大比拼 湖的意义风声水气 第一部分 武汉楼市 一、机会与风险并存的2006 即将过去的2006年，值得中国房地产市场铭记。 1、中央政府宏观调控接连不断。 营业税时限延长、 强征个税、 分区域限套型、 加大经济适用房供应、 推出“四限地”…… 纵观市场反应，住宅市场成交量除7、8、9月和去年相比有明显下降外，其他月份均保持平稳。 2、高档住宅供应加大。 新世界中心—水岸星城—时代豪苑—东湖楚世家—世茂锦绣长江—金都·汉宫…… 高档住宅你方唱罢我登场， 8000、10000等往日不可思议的住宅单价纷纷涌现， 难道我们低估了武汉？ 于是我们思考：为什么这些项目在如此高的价位还能取得成功？ 3、红红火火土地市场 本年度土地拍卖场景可谓火爆异常， 土地单价、楼面地价等等记录不断被刷新。