2007连云港金海东郡房地产开发项目可行性研究.docVIP

廊坊房地产市场发展研判 宏观市场 廊坊商品房市场自2000年左右才正式启动，由于起步较晚，整体发展水平低。但城市发展建设空间充足，可借鉴的成功经验较多，加之与北京、天津等地特殊的位置关系，目前处于高速发展阶段。 【土地供应大规模放量】 廊坊市“十一五”期间住宅用地年度实施计划 单位：公顷 年度 全市 其中市区 商品住房用地 政策性住房用地 合计 2006 178-188 56-65 8-9 64-74 2007 217-229 85-96 11-12 96-108 2008 248-262 102-114 16-18 118-132 2009 268-279 112-120 20-23 132-143 2010 284-297 115-125 25-28 140-153 合计 1195-1255 470-520 80-90 550-610 2006年全市实际土地出让 面积不足100万平米，07年已有明显上涨，07年7月至11月出让规模已达50万平米，根据十一五规划，未来将逐步加大土地供给规模。 08年下半年廊坊市土地供应计划 地区 建设用地供应总量（万㎡） 商业（万㎡） 住宅（万㎡） 工业（万㎡） 其他（万㎡） 廊坊市区 82.0011 1.8972 73.6631 3.087 3.3538 三河市 167.4707 　 47.2914 116.31