01综合部岗位说明书.docVIP

综合部经理 1.岗位基本信息 岗位名称 综合部经理 岗位编号 KXYF—XM—ZH-001 所属部门 综合部 直接上级 岗位编制 1 岗位等级 直接下属人数 编制/修订日期 2.基本目标 在集团领导的指导下，协助集团获取土地，组织开展本公司报批报建工作、计划管理工作，并通过优质高效的人力资源管理和行政后勤管理工作，为公司经营运转提供有力的人才支持和行政后勤保障。 3.职责权限 序号 职责概述 主要工作职责内容 通用管理职责 负责部门管理制度及流程的建立、完善，并监督落实。 负责编制部门的业务规划、年度、月度计划，监督计划的落实。 负责对部门员工进行工作指导、监督，确保部门工作的顺利开展。 负责跨部门之间的协调与沟通。 负责组织部门内的培训工作。 负责落实部门绩效管理工作。 负责完成上级领导交办的工作。 项目公司综合计划管理、运营管理 负责根据总部的年度经营计划编制要求，组织编制本公司的年度经营计划，报项目总经理审核。 组织各部门编制部门年度及月度工作计划,并监督。 组织汇总计划执行情况，为绩效考核提供数据来源。 根据总部运营管理体系的统一要求，参与本公司相关流程文件的编制与持续优化完善，并负责实施。 组织本公司的信息管理、知识、成果管理、决策会议管理。 项目公司人力资源管理 负责根据集团总部人力资源发展规划组织编制本公司的人力资源发展规划。 负责公司人力资源规划的实施监控与实施成效分析。 审核本公司年度培训计划，实施培训管理工作 组织、实施本公司的绩效管理工作，为集团总部对项目公司第一负责人进行的业绩评价提供绩效信息。 根据集团总部企业文化建设的要求，在本公司组织企业文化相关的宣传活动和员工活动。 执行集团总部的薪酬、福利等管理制度，办理解决本项目公司员工薪酬、福利、劳动关系、社保、劳动纠纷、年检等事务。 负责本公司员工日常行为的督察。 负责项目公司人事档案的管理及配合集团人力人事报表的审核。 招聘管理 组织分析公司人力资源需求，组织制定公司招聘计划，并监督实施。 参与本公司的组织结构设计和权责体系设计。 审核本公司的定岗定编工作。 负责权限内员工的招聘、转正、晋升、调动、辞退、辞职、降职、免职等任用管理。 负责定期与员工组织面谈。 项目公司行政后勤事务管理 负责项目公司管理费用的归集、管理、分析。 负责本公司综合性会议及日常会议管理。 负责按流程审核本公司档案的借阅申请。 负责按流程审核本公司各类经济合同的利用。 负责本公司的外事活动、公关接待及相关手续办理。 负责本公司固定资产管理、车辆管理、食堂管理、宿舍管理、办公环境管理、办公物品管理。 负责本公司印章管理。 项目公司法律事务管理 负责本公司合同文件的法律审核，提供相关法律意见。 负责提供本公司经营活动中的法律咨询。 协助本公司所涉及纠纷的调解、处理、诉讼等。 配合法律顾问审核或参与修订本公司各项规章制度，确保规章制度的合法、规范。 负责外聘律师的聘用和管理工作，明确其工作职责范围并确保实施。 收集相关法律、法规，建立集团法规汇编及案例知识库，开展相关法律知识培训。 拓展配合 按总部统一要求，配合收集项目公司所在区域土地信息，并及时上报。 配合总部开展项目可行性研究，协助编制项目可行性研究报告。 配合总部完成土地获取工作。 协助完成相关土地协议、合同、合作方案的起草、谈判、签订工作。 负责配合政府相关部门完成本公司项目拆迁手续及相关工作。 政府关系协调管理 负责报批报建工作涉及到的本地相关政府部门和行业主管部门的公共关系建设维护。 负责本地相关执法部门关系维护和突发事件处置。 其他 参与竣工验收。 参与工程管理指导书的评审。 按权责参与重要销售资料的定稿。 按权责参与开盘方案的评审。 按权责参与项目成本后评估分析报告的评审。 参与项目开发目标成本（施工图版）的评审。 按权责进行合同的签订及合同款的支付。 项目公司合同的信息系统管理及文本归档。 4．工作联系 内部联系：项目公司各部门、集团相关中心。 外部联系：律师事务所、政府人事劳动部门、人才服务机构、管理咨询机构等。 5.任职要求 教育水平 大学本科以上学历。 专 业 人力资源管理、企业管理、工商管理、行政管理等相关专业。 工作经验 6年以上房地产企业人力资源管理、行政管理工作经验，2年以上同职工作经验。 业务知识 熟悉人力资源管理（六大模块）、行政管理、后勤管理、合同管理、资产管理、档案管理等流程。 技能素质 计算机水平：能熟练应用办公软件、网络。 其他：具有良好的分析判断能力、领导能力、沟通能力、计划与执行能力、应变能力、组织协调能力 其 他 28岁以上，性别不限。 6．持续培训要求 计划管理、流程管理、人力资源管理、行政