2011年7月28日南益地产莆田项目可行性分析.ppt

好项目 ＝ 成功项目 自己确实是好 自己知道自己好 开发商 他们认为这个项目好 他们认为这个项目就是他所需要的 消费者 卖点 买点 到底什么是买点呢？ 答案是“产品为消费者提供的超值利益承诺”。 何谓超值？ 就是超越市场常规规律之上的更大产品价值。 经过整合项目资源，我们发现，至少有三个买点是超值的。 一是“从未有过的城中心小户豪宅” 二是“从未有过的豪华精装修标准” 三是“从未有过的皇家礼遇般服务” 三个从未有过，道出了项目最具差异化的价值。 Page * 提升产品软硬件配套，打造片区的五星级酒店式公寓小户豪宅 建筑立面提升：现代简约 精装修提升：大堂+电梯+车库 生活功能提升：精致户型+空中会所 物业管理提升：品牌物管 园林景观提升：中心庭院 2500元/平米豪华装修 Page * 建筑立面——采取Art Deco或现代简约风格，提升项目高贵时尚、摩登华丽。 [质感] 建筑地标 荣耀上御 Boutique apartment与当下风靡世界的Boutique hotel 概念不谋而合。 Boutique apartment 以灵动而优雅的室内设计、个性化的空间营造，强调功能俱全、充分利用空间，不盲目追求物质，而是有主见的生活品味，成为具有设计味、时尚感、个性化的精品公寓。 Page * 园林景观——中心庭院：以多样植物及园林小品融合各种参与性较强的设施