2011年青岛、烟台两地龙湖项目考察报告4.pptVIP

雨水排水 地下室台阶，台阶上部没有遮雨设施，地下室没有排水设施。;青岛滟澜海岸滟澜海岸与葡醍海湾雨水管同样采用金属雨水管，滟澜海岸的雨水管直接入地，由地下排入雨水管网。葡醍海湾则不是。;阳台雨水地漏 雨水管和地漏位置设置不合理，不利于排水，;;;热水器位置 热水器布置在室外楼梯下方，较为隐蔽，节省室内空间；但是距离用水点的距离过大。;;空调室外机 别墅各个房间采用分体空调，室外机放置在二层的阳台，处理方式不理想。应该进行安全防护，或者设置独立的室外机位置。;水表井与取水口 水表井施工质量比较差，而且不防冻；浇灌绿地的取水口设置较简单、隐蔽。;雨水篦子 小区道路和下沉花园的雨水篦子采用了铸铁篦子，并用卵石、绿植遮挡。;给排水管 利用采光井的空间布置给水管、排水管，较隐蔽且方便维修，但是要注意做好保温;???板采暖集分水器 集分水器设在厨房壁橱里，无法进行操作、维修。应该设在隐蔽且有操作维修空间的位置。;温控面板 地板采用采用丹佛斯的温控面板，三星空调，有一定知名度;;;;室外机电设备与建筑、景观结合美化处理;总结： 室外机电系统设计控制要点： 1.由于强弱电井调整比较灵活，通过调整位置，确保花园和入户小径上没有强弱电井。 2.雨污水井避免设置在入户的通道上。 3.雨污水井尽可能避免设置在私家花园内。 ;原则：深入了解家庭生活的模式细节，一切从方便居住者的使用出发进行人性化