2011年青岛月亮湾前期营销策略简报（上）.pptVIP

我们的价格支撑点是什么？ 我们应该怎样继续下去呢？ 我们的核心竞争力是什么？ 我们的客户是哪些？ 我们应该选择什么样的入市时间？ 追求利润与控制风险 目标客群定位 目标客群定位 主力 次主力 边缘 对项目区位的较强认同感 ； 对周边环境的关注度高； 看中本项目的住宅价格； 看好本项目区域未来发展前景； 看中本项目创造的小区环境 改善目前居住条件 购买心理分析 目标客群与项目对接 优越的地段； 高性价比； 桥隧开通的契机； 花园式住宅小区 多元化户型选择 我们项目 优势： ■区位优势：开发区西大门，与青岛隔海相望，规划重点区域，发展潜力巨大； ■风水宝地：北靠山南看海，东依唐岛湾，西揽瞭望山； ■便捷交通：主干道交汇，四通八达； ■小区配套：幼儿园、网球场、健身场所、会所等小区设施齐全； ■建筑品质：青岛开发区独有的夹层内保温，50米的超大楼间距；产品丰富，户型配比合理； 机会点： ■桥隧贯通：2011年中旬桥隧贯通，给西海岸楼市带来的影响将会慢慢发生实质