2011年黄石仙岛湖蓝海一号形象定位及营销推广方案.pptVIP

报告思路 黄石简介 营销推广策略 渠道推广——针对投资客 蓝海一号开盘仪式 预期效果： 届时将邀领导嘉宾、目标客户群、开发商、销售代理商、各媒体单位代表等举行开盘仪式，渲染现场气氛，造势热销，彰显项目品牌实力，树立项目形象，口碑宣传，为后续各期开发销售铺垫。 开盘当天，在仙岛湖蓝海一号销售中心举行开盘仪式。 蓝海一号开盘仪式 项目 交通优势： 地处幕阜山北麓、鄂东南百湖之县阳新西南部，位于庐山与九宫山旅游黄金线中心。距武汉140公里、庐山130公里，106、107国道擦肩而过，离大广高速仅15公里左右。 蓝海一号项目分析 蓝海一号项目优势 蓝海一号项目一期劣势 项目所在区域板块知名度不高，潜在价值未被高度认可 周边现有配套较少，所规划配套只是纸上谈兵，尚未兑现 抵达项目交通要道不多，且路面稍显窄小，路况较差 蓝海一号项目优势 蓝海一号项目一期劣势 蓝海一号项目分析 有利因素 + - 不利因素 定位方向 主题形象明确的投资型别墅。 从项目和板块特征而言，吸纳客群的需要，应跳出黄石，面向周边各大城市，面向大武汉。 稀缺独栋别墅产品，低密度综合项目 仙岛湖生态旅游区，景观优势明显 稀缺原始生态资源 政策利好，未来交通可达性好 区域知名度较低，周边配套及其缺 乏，生活氛围不浓 外部环境较差，且短期内无法改变