青年优租公寓居住空间优化设计研究--以苏州市菁英公寓为例.pdfVIP

学兔兔 江苏建筑 2016年第 1期 (总第 174期) 青年优租公寓居住空问优化设计研究 — — 以苏州1市菁英公寓为例 解 晶 (苏州科技学院，江苏苏州 215000) 摘【 要】 为解决新进青年人才的住房问题，苏州市做出了建设优租房的决策，为优秀人才提供优质的住房服务和保障。 文章 以苏州市的青年优租公寓为研究对象，对其居住模式细致分类 ．并且深入调查在这里居住的青年人群的居住需求，分析 目前优租公寓居住空间上存在 的不足 ．对当前优租公寓居住空 间设计提 出建议和相应 的优化设计策略。 [关键词】 青年优租公寓；居住空间；优化设计 [中图分类号】TU241．3 [文献标识码】A 文【章编号]l005—6270(2016)01—0008—03 A StudyonOptimationalDesignoftheDwellingSpaceintheYouthLow——rentApartment — — _Ta ng SuzhouJingyingApartmentasExemple XIEJing (SuzhouTeehndogyInstitute，SuzhouJiangsu215000China) Abstract：To solvetheyouth livingdifficulty，Suzhou governmenthasmadethedecision todevelop low—rent apartment．Thispapertakesthelow—rentapartmentforyouthinSuzhouastheresearchobject．makesa thorough investigation on the dwelling space and its related problems．At last，the paperputs forward suggestionsandoptimizationaldesignstrategyofrthedwellingspaceintheyouthlow—rentapartment． Keywords：low-rentapartmentofryouth；dwellingspace；optimaldesign 随着公共租赁用房的大力建设 ．青年人的住房问题也 寓内现有户型做出调整．将其各功能空间进行重新划分并 越来越得到重视 他们年龄大约在 20—3O岁之间．其 中有些 合理组合 ．总结出可行的适应性设计策略。 刚从大 中专院校毕业 ．参加工作不久收入偏低 ：有些 已经T 为完成本次研究．在苏州市 目前现有 的5个青年优租 作一段时间．虽有稳定的收入但没有积蓄没有经济实力购 公寓住 区中选择 了位于苏州工业 园区独墅湖畔、东方大道 房 ：还有些则是因为工作地点变动较大，无法在一个城市安 北侧 、星湖街西侧的菁英公寓为调查研究对象。菁英公寓整 定下来 因而暂时没有购房打算 的年轻人 。 目前全 国已经有 个居住 区为简欧风格建筑设计 ．规划小高层 、高层建筑 3l 多个城市进行面向这类青年群体开放 的优租公寓建设 就 幢．总建筑面积 28．15万 m2。菁英公寓规划建设住宅总计 苏州而言．苏州工业园区已建成 5个这样 的青年优租公寓 2559套 ．可入住 7000人左右 ，是苏州规模最大 ，人住人数 居住 区．形成近 50万 m 约 4800多套 、可安置约 12000人 最多的优租公寓项 目 调研主要采用发放 问卷和入户访谈