广西防城港临江新城项目整体定位与发展战略研究.ppt

广西防城港临江新城项目整体定位与发展战略研究 谨呈：四川省华泰实业（集团）有限责任公司 项目背景 大势：环北部湾经济圈确定为中国经济第四极 前景：防城港将进入跨越式大发展的新时期 现状：城市？还是港口工业配套区？ 方向：单一的港口工业城市-----→多元的综合性城市 理念——四生合谐 项目所在的防城港市位于广西南部，辖东兴市、上思县 项目位于港口区与防城区两个城区之间，是港口和防城空间联系的必经之地 防城港现状有两个城区，即防城区和港口区； 项目地块位于港口区中心与防城区中心之间的过渡区域。距离2个主城区很近，空间距离约15分钟车程。 项目占地面积约9KM2，西临防城江，东临南北大道，南望大海 项目东侧紧邻的南北大道是两大城区的交通主干道，由东西大道与防城高速连接，交通便利，内部尚无路网 项目区域内主要为低山丘陵、农田以及少量民居，生态绿化效果较好 地块南端的新政府行政中心和市地税局办公群楼，是区域内仅有的已建项目 2010年2 月2日防城港市行政中心启动，入驻办公单位有：四大班子（市人大办、市政府办、市政协办以及市机关事务管理局市政府办）、市发改委、市经济委员会 市行政中心东侧是新落成的市地税局办公楼 研究内容 研究内容 战略研究部分研究框架 城市发展现状分析 从经济发展水平来看，防城港经济总量水平不高，在广西处于靠后的位置，但近年增长快速 从城市规模来看，防城港城市人口规