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精品工程的观感质量控制
一、外墙面涂饰 1.1外墙抹灰层要求 外墙抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固,不得有空鼓、裂缝。分格缝宽度(15~20mm)、深度(5~7mm)基本均匀,勾缝密实,棱角整齐,横平竖直,符合设计要求。 涂饰要求 1.2涂饰要求 喷涂、滚涂、弹涂表面颜色一致,花纹、色点大小均匀,不显接槎,无漏涂、透底和流坠。涂饰颜色应均匀一致、洁净;涂饰均匀、粘结牢固,不得漏涂、透底、起皮、掉粉或返锈。光滑无挡手感,刷纹通顺,明显处不允许裹棱、流坠、皱皮。装饰线、分色线顺直,宽窄一致。 二、外墙面饰面砖(板) 外墙面砖要求 镶贴面砖(板)应符合设计和规范要求,应避免出现板块小于1/4边长的边角料。面层与下一层应结合牢固,无松动、空鼓;图案清晰,色泽均匀,接缝平整均匀顺直,深浅一致,勾缝呈“米”字形,周边顺直。邻接处的镶边用料及尺寸应符合设计要求,边角整齐、光滑。板块无裂纹、掉角和缺棱、翘曲、污染及二次打磨等缺陷。 三、幕墙工程 3.1玻璃幕墙工程要求 表面应平整、洁净、无破损;整幅玻璃的色泽应均匀一致,不得有污染和镀膜损坏; 3.2密封胶要求 密封胶缝应横平竖直、深浅一致,宽窄均匀、光滑顺直 3.3防火、保温材料要求 防火、保温材料填充应饱满、均匀,表面应密实、平整,构造措施符合规范要求。玻璃的使用符合安全规定。 3.4玻璃要求 玻璃表面不允许有明显划伤和长度100mm的轻微划伤,每平方米玻璃长度≤100mm的轻微划伤不得超过8条,擦伤总面积不得超过500m㎡。 3.5铝合金型材要求 铝合金型材的表面不允许有明显划伤和长度100mm的轻微划伤;一个分格铝合金型材表面,长度≤100mm的轻微划伤不得超过2条,探伤总面积不得超过500m㎡。明框玻璃幕墙的外露框或压条应横平竖直,颜色、规格应符合设计要求,压条安装应牢固。单元玻璃幕墙的单元拼缝或隐框玻璃幕墙的分格玻璃拼缝应横平竖直、均匀一致。玻璃幕墙隐蔽节点的遮封装修应牢固、整齐、美观。 3.6金属幕墙工程 表面应平整、洁净、色泽一致;压条应平直、洁净、接口严密、安装牢固;密封胶缝应横平竖直、深浅一致、宽窄均匀、光滑顺直;滴水线、流水坡向应正确、顺直。?金属板表面不允许有明显划伤,每平方米金属板的表面对长度≤100mm的轻微划伤不得超过8条,擦伤总面积不得超过500mm2。 3.7石材幕墙工程 必须有可靠的防风雨和防变形措施。表面应平整、洁净,无污染、缺损和裂痕。颜色和花纹应协调一致,无明显色差,无明显修痕;压条应平直、洁净、接口严密、安装牢固;密封胶缝应打胶严密、横平竖直、深浅一致、宽窄均匀,光滑顺直,滴水线、流水坡向应正确、顺直。 3.8石材幕墙要求 每平方米石材表面对长度≤100mm的轻微划伤不得超过8条,擦伤总面积不得超过500mm2。石材接缝应横平竖直、宽窄均匀;阴阳角石材压向应正确,板边合缝应顺直 凸凹线出墙厚度应一致,上下口应平直;石材面板上洞口、槽边应套割吻合,边缘应整齐。 四、大角、横竖线(角) 一般要求 室外的大角、墙面横竖线(角)等应顺直、不缺棱掉角; 垂直度偏差符合规范要求,线条平直方正、清晰美观。 五、滴水槽(线) 一般要求 滴水线(槽)整齐顺直。滴水线应内高外低,滴水槽的宽度、深度均不应小10mm,线条平直方正,清晰美观。 六、变形缝 6.1一般要求 变形缝缝宽应符合设计要求,上下一致,从屋顶到散水全部断开。 填塞材料符合设计要求,盖缝条上下顺直、固定牢固,防护层涂料涂刷均匀,颜色一致。 6.2细部做法 变形缝顶部应加盖混凝土或金属盖板,混凝土盖板的接缝应用密封材料嵌填。 七、散水、台阶 7.1一般要求 踏步宽度、高度均匀,无明显偏差(相邻两步宽度和高差均不超过10mm);踏步齿角整齐,防滑条顺直 7.2抹灰要求 抹灰表面密实压光,无明显裂缝、脱皮、麻面和起砂等缺陷;纵向按规定设置伸缩缝,其延长米间距不得大于4m 7.3细部要求 房屋转角处应做45°缝。横向与墙根交接处设沉降缝,缝宽15~20mm,填嵌柔性密封材料符合设计要求,坡度无倒泛水。台阶相邻两步高差不大于10mm,齿角整齐、防滑条顺直。明沟坡向
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