世邦魏理仕2011年03月滨州人民北路项目商业前期顾问.pdf

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世邦魏理仕2011年03月滨州人民北路项目商业前期顾问

滨州人民北路项目商业前期顾问报告世邦魏理仕商业服务部 03/2011 目录 1.0宏观经济与城市规划 2.0地块分析 3.0滨州商业市场研究 4.0零售商访谈分析 5.0消费者需求分析 6.0商业定位 CB Richard Ellis | Page 2 1.0 宏观经济与城市规划宏观经济城市规划小结 1.1 宏观经济城市概况  山东省重要地级市  新兴的沿海港口城市  山东半岛重要的交通枢纽和物流中心  拥有两大港口：滨州港、岚山港北京  现辖东港区、岚山区、莒县、五莲县、滨州经济技术开发区、滨州山海天旅游度假区  有54个乡镇、街道，3014个村居，总人口约288万城市四大战略：港口立市工业强市科教兴市生态建市项目所在东港区是滨州市政府所在地和全市政治、经济、文化中心。全区陆域总面积1636.4平方公里，海岸线长80公里，总城市双轮驱动：人口95万对外开放改革创新 CB Richard Ellis | Page 4 1.1 宏观经济