苏州金鸡湖商业地产项目决策定位(上).pdfVIP

苏州金鸡湖商业地产项目决策定位(上).pdf

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苏州金鸡湖商业地产项目决策定位(上)

大量管理资料下载 苏州金鸡湖项目决策定位报告 大量管理资料下载 大量管理资料下载 市场部分 一、房产现状及未来走势分析 大量管理资料下载 大量管理资料下载 市场供应情况 • 2006年苏州市区商品房供应量633.8万平方米(其中住宅509.2万平方米),与 2005年同比增长64.9%;分区域统计,吴 中区供应量最多,达到165.2万平方米, 工业园区次之,为151.9万平方米,其后依次为主城区108万平方米,高新区107.9 万平方米,相城区100.8万平方米。 • 2006年苏州市区商品房销售量671.5万平方米(其中住宅576.8万平方米),与 2005年同比增长124.4%;分区域统计,工业园区销售量最多,为174万平方米, 其后依次为吴中区173.9万平方米,主城区127.8万平方米,高新区98.1万平方 米,相城区97.7万平方米。 大量管理资料下载 大量管理资料下载 表一:06年市场供应量分布表 2006年 全市 住宅 同比增长 吴中区 园区 主城区 高新区 相城区 商品房供应量 633.8 509.2 64.9% 165.2 151.9 108 107.9 100.8 商品房销售量 671.5 576.8 124.4% 173.9 174 127.8 98.1 97.7 大量管理资料下载 大量管理资料下载 供应需求比 0.94 :1 06年苏州房产总体市场呈现出旺盛的购买需求,发展势头良好 大量管理资料下载 大量管理资料下载 06年各类型物业投资建设比例 , 2% 16% 单位:亿元 住宅 商业 办公 361.06 大量管理资料下载 大量管理资料下载 房产价格走势 图一:苏州房产价格走势图 住宅价格(元/平方米) 6000 5000 5225 4370 4000 3910 3000 2916 2336 2000 1830

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