港中旅青岛海泉湾项目市场研究5.pptVIP

小镇风情的集中展示：项目核心展示区是小镇风情的集中体验场，集中展示可形成轰动效应，有力引爆市场 附件：小镇开发模式的借鉴研究 法国格拉斯小镇位于地中海与阿尔卑斯山脉的中间地带上，以风景、香水和古老的建筑闻名于世 格拉斯小镇的绝佳地理位置造就了宜人的气候与迷人的风景，而坡地又赋予了其绝佳的地中海景观 小镇海拔200—300米，阿尔卑斯山脉遮挡住了绝大部分寒冷的西北风，免于受到西北风的侵袭；常年从海上吹来的海风温暖而湿润 顺着阿尔卑斯山而下的地下水汇集于这里，加上山前充足的阳光造就了花草的优生地带 山地成了小镇最突出的特色之一，使得整个小镇对蔚蓝的地中海一览无遗 在这里一年四季都有鲜花绽放，站在小镇公寓的阳台上，旷阔的海景与芬芳的花香足让人陶醉 格拉斯（VILLE DE GRASSE）--法国里维埃拉的天然阳台 格拉斯小镇的悠久历史与法国香水的发展息息相关 格拉斯之所以能成为法国香水的摇篮，主要取决于它优越的自然环境和它传统的手工业 格拉斯小镇的制造业原本以手工生产的皮革手套为主，直到16世纪这种情况发生了逐渐的改变。 16世纪原籍意大利的卡特林娜·美迪厅女王向格拉斯介绍了一位意大利香水专家，并要求利用格拉斯优越的水土和气候条件，以及它的鲜花种植园，成为生产香精的基地。当地精明的手套制造商为了迎合市场对于香味的手套，也加入了香精的生产。 经过约10年的发展，格拉斯皮匠们开始逐渐摆脱那些制造手套的牛羊皮，而向上层社会追赶时髦的妇女身上转移，为女人制造一种迷人的味道，炉火纯青的香水提炼技术为格拉斯香水业征服世界做好了准备 格拉斯（VILLE DE GRASSE）--世界香水之都 法国格拉斯小镇拥有专注研究香水的学院GIP（The GRASSE INSTITUTE OF PERFUMERY） GIP学校拥有三十年的香水制造的培训经验，并且获得了科学技术委员会的认可，在 2002年成立了Grasse香水学院。在这里可以成为一名优秀的调香师，用双手诱发嗅觉的神奇。这已经是最时尚的学习之地之一。 香水博物馆和香水生产厂把格拉斯打造成了一个真正的香水体验中心 格拉斯小镇有两个以香水为主题的博物馆：International Perfume Museum 和 The Jean-Honoré Fragonard Museum Villa Fragonard香水博物馆展出了fragonard家族制造香水的图片,植物液化工具, 结晶器具、各时期的香水瓶、楼下还有香水实验室, 墙壁上的植物香味图、各种花和植物的标本；地下一层便是Fragonard香水零售店 在Galimar和Molinard 的香水工厂有专业人员带领访客参观香水制造的流程、工具及调香师的工作室，并且你可用相当诱人的价格买到你所喜爱的香水 严谨的中世纪Genoan建筑立面风格 老房子大都在城墙之内，使得小镇中心变得异常的充实，紧密排列的房子使得镇子的道路显得狭窄 格拉斯小镇的中世纪建筑错落有致的摆布在半山腰之上，与狭窄的石板路把地中海风格演绎的淋漓尽致 房子在17、18世纪重新装修，高窗、刻花的橡树大门、石屋顶以及精美的铁质装饰足显小镇曾经的富裕 格拉斯（VILLE DE GRASSE）--原汁原味的中世纪小镇 格拉斯教堂/塔楼是小镇的灵魂和标志性建筑 格拉斯教堂（Notre Dame du Puy）修建于12世纪，于17世纪重新修建 教堂藏有卢本斯的三副名画以及著名画家Jean-Honoré Fragonard的Christ Washing the Feet of the Apostles 塔楼于18世纪修建，与教堂紧密相连，和教堂构成了整个小镇的灵魂与标志性建筑，其建筑风格受到了意大利利古利亚人的影响 。 格拉斯小镇的商业气息是宜人的，一切都是那么恰到好处，独特的店铺已经成为了景色中不可或缺的元素 主街道保留了狭窄的风格，沿街排部了许多特色小店，出售的物品应有尽有 街边的咖啡厅与餐馆把桌子摆放在沿街的空地上，居民与游人闲适的享受午后的阳光 格拉斯小镇的商业气息是宜人的，一切都是那么恰到好处，独特的店铺已经成为了景色中不可或缺的元素 格拉斯小镇具备满足日常生活和旅游需求的各种商业业态，这些业态以小店铺的形式分布在一条独特的商业街当中 漫步在格拉斯小镇的商业街Boulevard Jeu de Ballon 上，可以看到风情各异的小店铺，既有满足日常生活的家居用品、电子商品、服装、照片洗印、餐馆、理发馆，又有艺术品、陶瓷、香水等纪念品店，让人流连忘返 格拉斯小镇具备满足日常生活和旅游需求的各种商业业态，这些业态以小店铺的形式分布在一条独特的商业街当中 格拉斯小镇具备满足日常生活和旅游需求的各种商业业态，这些业态以小店铺的形式分布在一条独特的商业街当中 广场与Bouleva