福建省建筑安装工程费用定额_2016版.pdfVIP

附件 福建省建筑安装工程费用定额(2016 版) 目 录 总 则 第一章 建筑安装工程费用构成要素 第二章 建筑安装工程造价组成内容 第三章 建筑安装工程造价计算程序和计价办法 第四章 建筑安装工程费用取费标准 - 3 - 总 则 一、为了适应建筑业营业税改增值税 （以下简称营改增），合 理确定工程造价，根据国家和本省有关规定，并结合本省实际情况， 编制 《福建省建筑安装工程费用定额》（2016 版 ）（以下简称本定 额 ）。 二、本定额编制的主要依据有：《建筑法》、《社会保险法》、《建 设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程 工程量清单计价规范》（GB50500-2013 ）及其各专业工程工程量清 单计算规范 （GB50854 ～50862-2013 ）、《建筑安装工程费用项目组 成》（建标 〔2013 〕44 号 ）、《财政部、国家税务总局关于全面推开 营业税改增值税试点的通知》（财税 〔2016 〕36 号 ）及其他有关政 策规定。 三、本定额适用于在本省行政区域范围内新建、扩建和改建的 房屋建筑与装饰工程、仿古建筑工程、古建筑修复保护工程、通用 安装工程、市政工程、园林绿化工程、构筑物工程、城市轨道交通 工程、爆破工程、房屋修缮工程、抗震加固工程、市政维护工程等 专业工程。 四、本定额是编制和确定国有资金投资工程施工图预算、工程 量清单、招标控制价 （最高投标限价 ）、施工合同价、工程结算的 依据，是调解处理工程造价纠纷、鉴定工程造价的依据，是其他投 资性质工程计价的参考；是编制投资估算、设计概算的基础。投标 - 4 - 报价应按照本定额的有关规定并结合工程、企业实际情况自主确 定，计价程序与计价办法要遵循，费用组成要完整，费用计取要合 理。 五、本定额是按照营改增、正常施工条件、施工方法、施工工 艺、合理施工工期、合格工程进行编制的，发包方要求发包工程的 质量达到优质等级的，应予计取优质工程增加费。本定额反映了多 数企业的正常、合理的费用支出。招标人 （发包人 ）在考虑工程承 发包价格时应当结合项目实际施工条件、施工工期、工程规模等因 素。 六、本定额的安全文明施工费的取费标准根据 《福建省建筑施 工安全文明标准示范图集》测算。 七、本定额的劳保费用，包括了社会保险费和住房公积金。在 2016 年 12 月 31 日之前劳保费用区分取费类别 （2017 年 1 月 1 日 起取消取费类别实施统一取费办法，另行制定 ），分为甲、乙、丙、 丁四类，由省建设行政主管部门根据承包人实际投保比例核定后计 取，编制施工图预算、招标控制价、投标报价的劳保费用按甲类计 算，签订工程施工合同时按承包人的取费类别计取劳保费用。招标 文件和施工合同可以约定工程项目施工期间企业劳保取费类别发 生变化的是否调整劳保费用，如约定调整的则劳保费用根据工程量 分段计取。对于施工工期跨越 2016 年 12 月 31 日的工程项目，有 关单位应在招标文件和施工合同