首府9#楼暖通细则.doc

PM Project Management 普迈项目管理 编号：36-2008-0 （0 ） 西安首府工程 水暖通专业 监理实施细则 　 　　　　　　　　　　编 制： 　　　　　　　　 审批（项目总监）： 　　　　　　　　　　 西安普迈项目管理有限公司 2008年8月25日 目录 一、系统结构及特点 二、监理工作及监理工作流程 三、监理工作依据 四、质量控制要点及目标值 五、监理工作方法及措施 一、系统结构及特点 6#楼 建设单位：西安高科示范产业投资有限限公司 建设地点：西安首府住宅小区位于南二环以内含光路东侧，原中国人民解放军3513厂位置上。6#楼位于西安首府小区内 设计使用年限：50年 建筑防火分类：一类；耐火等级：地上建筑为一级，地下建筑为一级。 总建筑面积：16307.51m2(地上15685.51m2，地下622m2)建筑基底面积：670.00m2 建筑层数：地上18层，地下1层 建筑高度：54.450m 建筑物抗震设防烈度：八度 建筑结构类型：剪力墙结构 设计标高：相对标高正负零相当于绝对高程值（黄海系）410.050m。 住宅共有96套 管道系统 本工程设有生活给水系统、生活热水系统、生活污水系统、直饮水系统、消火栓给水系统、空调凝结给水系统。 生活给水系统： 给水系统分区： 给水系统分两个区； 地下一层人防地下室为低区，由市政管网提供，压力为0.14Mpa； 一直十八层住宅为高区，由小区1号公寓地下室生活泵房（供全小区使用）中区供水设备提供，水泵出口工作压力为0.80Mpa；其中一至十二层各层分别安装支管减压阀，阀后压力为0.25Mpa。 生活污水系统： 本工程污、废水采用合流制。室内零以上污废水重力自流排入室外污水管，地下室污废水采用潜水排污泵提升至室外污水管。 污水经化粪池处理后，排入市政污水管。 住宅卫生间及厨房仅设伸顶通气管。 排水管穿楼板时设止水环，悬吊横支管上靠近立管的合流管件至立管的直线段超过2m时或横支管总长超过4m时应设伸缩节，伸缩节间距不得超过4m。 空调凝结给水系统： 空调凝结水管在各层空调穿墙洞下100mm处分别安装三通（四通）用以接纳空调室外机凝结水，空调凝结水排至室外散水。 消火栓给水系统： 本工程为住宅，建筑高度约为55m，按高度超过50M的商住楼进行消防给水设计。在该单体室内设独立的消火栓给水管网，竖向分为一个区。消火栓给水加压泵的两条出水立管与消火栓管道系统相连。室内消火栓用水量为30L/s，室外消防水量为20L/s。火灾延续时间为2小时。 本工程从西侧含光路DN300城市给水干管上接出2根DN200给水管，在红线内构成环网供小区使用，以满足室外消防用水。 在小区6号楼室外设840 m3其中消火栓水量432m3、自动喷水水量108m3、室外消防水量300m3）消防水池一座，在小区6号楼地下室设消防泵房（供全小区使用），内设消防泵二台。一用一备，互为备用。为保证前期消防用水，在该小区最高建筑2号公寓屋顶水箱间设18m3消防水箱一座。 室外设两套地下室消防水泵结合器分别与消火栓给水管网相连。（具体位置待总图设计时一并考虑）。 为保证消火栓栓口出水压力不超过0.5Mpa，地下一层~九层消火栓采用减压稳压消火栓，其余均采用普通消火栓。 消火栓给水泵控制：消火栓给水泵两台，互为备用。火灾时，按动任一消火栓处启泵按钮或消防中心，水泵房处启泵按钮均可启动该泵并报警。泵启动后，反馈信号至消火栓处和消防控制中心。 消火栓选型：地下室采用带灭火器箱组合式消防柜（甲型）单立管单栓单出口室内消火栓。其余部分均采用薄型双栓带灭火器箱组合式消防柜，单立管双阀双栓双出口室内消火栓。栓口直径为DN65，Ф19，1=25m，每个消火栓箱中均设置消防水泵启动按钮；两具磷氨型干粉灭火器，每具4Kg。施工详见国标04S202—24页。 移动式灭火器： 地下室，各层走道或楼梯间设4kg装的手提式干粉磷酸铵盐灭火器（均放置于消火栓箱内），高低压变配电室设置20kg推车式干粉磷酸铵盐灭火器；灭火器的配置位置及数量详见各层平面图。 采暖系统设计： 住宅部分采暖系统设计为低温热水地板辐射系统。采暖热媒为50~400C热水，热源由小区内热交换站提供，系统的定压及补水由热交换站解决。 采暖系统为一户一表，每户自成独立系统。锁闭阀、过滤器、热计量表等均装设于管道井内。供水总立管采用下分双管异程式系统，最高点设自动排气阀。 本公司采暖总耗热量为514Kw，其中R1为74Kw，R2为215Kw，R3为225Kw,采暖热指标 38w/m2