第1章 建设工程造价的构成.pdfVIP

第一章　建设工程造价的构成 第01讲　概　述 　　 【基础班授课思路】 　　1.考情分析 　　2.知识点讲解，明确考什么？怎么考？ 　　3.考题练习 （喜新不厌旧） 　　4.每节小结 　　5.通过思维导图总结一章的重点 [ 讲义编号NODE95127300010100000101：针对本讲义提问] 　　 【思维导图】 　　 [ 讲义编号NODE95127300010100000102：针对本讲义提问] 　　第一章　建设工程造价的构成 年份 单项选择题 多项选择题 合计 2014年 10题10分 4题8分 14题18分 2013年 10题10分 4题8分 14题18分 2012年 10题10分 4题8分 14题18分 　　第一节1分，第二节4分，第三节7分，第四节4分，第五节2分 [ 讲义编号NODE95127300010100000103：针对本讲义提问] 第一节　概　述 　　1.我国建设项 目投资及工程造价的构成 　　◆图1.1.1 　　2.国外建设工程造价构成 楚楚造价 QQ:1131364646 造价师QQ交流群 　　◆构成 　　◆区分项 目直接建设成本和间接建设成本 　　◆区分应急费和建设成本上升费用 [ 讲义编号NODE95127300010100000104：针对本讲义提问] 　　 　　一、我国建设项 目投资及工程造价的构成 　　 　　图1.1.1　我国现行建设项 目总投资构成 [ 讲义编号NODE95127300010100000105：针对本讲义提问] 　　 【补充】 　　1.图1.1.1是针对生产性建设项 目的，对于非生产性建设项 目的总投资包括建设投资和建设期利息两 项，不包括流动资金。 　　2.P1下方的注释 　　图1.1.1的总投资是指可研阶段用于财务分析的总投资构成，在 “项 目报批总投资”或 “项 目概算总 投资”中只包括铺底流动资金，为流动资金的30%。 　　3.工程造价含建设期利息，建设投资不含建设期利息。 [ 讲义编号NODE95127300010100000106：针对本讲义提问] 　　 【2012年 ·单选】根据 《建设项 目经济评价方法与参数 （第三版）》，建设投资由 （　）三项费用 构成。 　　A.工程费用、建设期利息、预备费 　　B.建设费用、建设期利息、流动资金 　　C.工程费用、工程建设其他费用、预备费 　　D.建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用 『正确答案』C 『答案解析』本题考查的是我国建设项 目投资及工程造价的构成。建设投资由工程费用、工程建设其 他费用、预备费三项费用构成。参见教材P2。 [ 讲义编号NODE95127300010100000107：针对本讲义提问] 　　 【2011年 ·单选】关于我国现行建设项 目投资构成的说法中，正确的是 （　）。 　　A.生产性建设项 目总投资为建设投资和建设期利息之和 　　B.工程造价为工程费用、工程建设其他费用和预备费之和 　　C.固定资产投资为建设投资和建设期利息之和 　　D.工程费用为直接费、间接费、利润和税金之和 楚楚造价 QQ:1131364646 造价师QQ交流群 『正确答案』C 『答案解析』本题考查的是我国建设项 目投资及工程造价的构成。固定资产投资 建设投资+建设期利 息。参见教材P2。 [ 讲义编号NODE95127300010100000108：针对本讲义提问] 　　 　　二、国外建设工程造价构成 　　 　　 【考点】1、2项包含的内容，3、4项的定义 [ 讲义编号NODE95127300010100000109：针对本讲义提问] 　　 [ 讲义编号NODE95127300010100000110：针对本讲义提问] 　　 【记忆技巧】 　　直接建设成本与项 目的建设有直接关系： “地”、设备、建筑费、安装、管道等