2011年2月地产观察第五期_部分4.pdfVIP

有这样一个地方，它离市区二十英里不到，十来年前或许还是荒郊，如今已经发展得颇具规模。众多高 科技或咨询公司驻扎其中，到处生机盎然，白领们在公司附近的幽静地段买房安家，由内至外，由近至 远，一座欣欣向荣的卫星小城便逐渐形成。这就是RESTON新城，它在美国弗吉尼亚州及地区已经颇有名 气。人们喜欢它较好的地段，整洁优雅的环境；人们还喜欢它小TOWN中心的喷泉和步行街——街的两边 多是GAP,ANNTAILOR这样亲切宜人的中档次时装店，不炫富亦不廉价，定位合理。 营造中产人士生活的天堂 ——美国新城解读 本刊编辑部/文 厅的壁炉前喝点红酒，夏天在后院 几乎就和遇到空气一样容易。下面 一对夫妻，拥有体面的工作， 烧烤，孩子在身边快乐玩耍，其乐 就来重点介绍美国两个成功开发的 满意的收入，在学区好的近郊买栋 融融，一年再来两次全家旅行…… 新城，看看世界著名的中产社区是 带大草坪的大房子，生一两个聪明 这种典型的中产阶级的生活方式现 如何营造中产阶级的生活方式，赢 可爱的孩子；闲时养养花，锄锄 如今在美国是如此普通，如此大 得白领们的青睐的。 草，和朋友聚会聊天；冬天窝在客 众，想要在新城的中产市镇遇上它 关注房产热点 提供权威观点，更多互动0212011年2月刊 119 Overseas Perspective No.1 哥伦比亚新城 COLUMBIA maryland 美国马里兰州的哥伦比亚城位 于华盛顿和巴尔的摩之间，是大都 市边缘大规模新城开发的典范。新 城始建于1963年，于20世纪90年 代全部完成，基本实现了新城最初 规划的设想，建成了美国第一座乡 村小城，其成功经验引起了全美地 产界、建筑界的关注，被认为是美 国公认的最成功的新城开发项目。 哥 伦 比 亚 城 的 开 发 是 由 Rouse公司主导，联合CA协会等 作为新城的一级开发商完成整体开 发计划、总体规划及公共设施建设 的。作为一座新城，其规模相当庞 大，总面积56.7平方公里，拥有10