2011年5月无锡别墅、洋房产品分析报告_部分3.pdfVIP

10、中富美林湖 报广赏析 11、凤鸣山庄 项目概况 物业类别 别墅 地理位置 新区 380㎡、374㎡、 项目特色 16户中式合院 产品面积 208 ㎡、240 ㎡ 开盘时间 2011-06 交付时间 2012年底 庭院效果图 建筑面积 19..6万方 总套数 首推100 容积率 0.8 绿化率 35% 销售价格 —— 去化情况 封顶 物业公司 —— 物业费 未定 11、凤鸣山庄 产品鉴赏 • 四合院：四合院户型有S1\S2两种，面积分别为380 ㎡、374㎡。享有公共庭院同时满足客户对独立庭院的要 求。 • 十六合院：十六合院的户型从A1到A8，面积从208 ㎡ 到240 ㎡不等，空间布局丰富。满足不同客户的居住需 求。 餐厅 小径 外景 11、凤鸣山庄 营销推广 时间 方式 内容 1.21 活动 凤鸣山庄 22日临时售楼处公开 4.10 网络 居鸿山都市新绿洲 凤鸣山庄优雅而生 4.28 网络 凤鸣山庄颠覆豪宅想象改写别墅历史暨样板示范区公开 5.11 网络 合院，凤鸣山庄造别人不敢造的别墅 5.20 活动 凤鸣山庄首现春交会 打造中式合院 11、凤鸣山庄 报广赏析 • 项目在6月上旬样板间会正式展示，到6月下旬会有100套房源推出。 • 低层住宅为三层和地下室。计容面积为地上面积，住宅地下为配套，一层为厨房、客厅、客卧，二层为次 卧，三层为主卧，层层退台，目的解放日照及立面效果，一层层高为3.3米，二层为3米三层为2.7米、外立 面为中国传统风格，外墙材料为涂料和文化石，赠送一个15平米的下沉庭院，立面设计强调与环境的融合。 12、九龙仓 玺园 项目概况 物业类别 别墅 地理位置 南长区 四联、五联以及 包含260、290以及 项目特色 产品面积 六联 310平米 开盘时间 2011-06 交付时间 2012年底 建筑面积 33万方 总套数 90套 容积率 0.7 绿化率 60% 销售价格 ——