2011年1月05日无锡爱家提案.ppt

第三阶段 两批次业主入伙，社区成熟绽放，精致优雅生活开启。 第三阶段 广告任务： 产品方面，通过交房入住，项目日趋成熟。重点营造中央枢纽区的成熟居住氛围 品牌方面：打造爱家传承海派精致生活的生活理念，树立爱家优雅生活家形象 推广时间：6月---10月 第三阶段 第三阶段推广 6Y 7Y 8Y 户外 报广 软文 网络 物料 活动 推广主题：一湾灯火正辉煌 交房 爱家 推广主题：一湾灯火正辉煌+销售信息+利好信息 现场包装 体验爱家活动 9Y 物管 成熟居住 爱家 第一次交房 10Y 第二次交房 第三阶段 推广节点及渠道 THE END ＆ HAPPY NEW YEAR! 深圳自在广告 / 2011年01月05日 第二阶段 项目实景呈现，代表作品爱家金河湾项目精工品质完美展现。 第二阶段 广告任务： 产品方面，通过项目实景完美呈现，凸现爱家金河湾的精工品质，树立标杆形象 品牌方面：打造爱家执着品质的建筑专家形象，精品意识深植血脉 推广时间：3月---6月 第二阶段 3Y 4Y 5Y 户外 报广 软文 网络 物料 活动 推广主题：比想象的更美 河景 爱家 推广主题：比想象的更美+销售信息+利好信息 现场包装 公开看房活动 6Y 园林 商业街 爱家 河景 园林 商业街 第二阶段 推广节点及渠道 房资网—海量房地产资料下载！ 最新版《房地产营销策划大全》，QQ：1501688339 房资网—海量房地产资料下载！ 最新版《房地产营销策划大全》，QQ：1501688339 爱家2011年度提案 深圳自在广告 / 2011年1月05日 回顾2010年 7Y 8Y 9Y 10Y 11Y 12Y 2010年 新崇安品质示范城 历史角度炒作区域 树立中央公馆高端市场形象 中央枢纽区 让无锡重新想象 千年崇安 百年公馆 是时候回崇安了 现在及未来角度炒作区域 释放巨大增值潜力及地段价值 强势输出产品核心价值 树立中央公馆在区域内的绝对标杆地位 回顾09年推广动线 活动线 产品推售线 精装mini 90㎡两房 130㎡三房 少量公寓余货 加推精装mini 中央公馆150㎡推出 精装mini 中央公馆150㎡ 中央公馆推出170㎡产品 中央公馆形象建立期 中央公馆价值输出期 精装mini 中央公馆150㎡ 中央公馆170㎡产品 天籁之音音乐会 中央公馆别墅样板房公开 铂金卡首发仪式 中央公馆媒体发布会 二泉广场展会 名流派对暨钻石卡首发仪式 世邦魏理仕签约仪式 房展会 城市中心 领袖级私人官邸 中央公馆新形象高端市场定位 经历过09年洗礼的2010市场如同新生，价量齐升。 所有的地产项目与品牌都在这年进行升级与蜕变。 在这场升级战里，爱家金河湾实现了 形象提升→成功树立中央公馆的高端市场形象 销售提升→签约面积约13万㎡ 价格提升→于08年价格整体上浮约50% 进入2011年 2011’肩负四项任务—— 约10万方的销售任务 约10亿销售目标 爱家金河湾样板工程完美呈现 爱家品牌在无锡的传播 任务艰巨！ 在思考项目如何配合销售进行传播推广之前， “爱家品牌” 如何输出？成为首先思考的重点。 优雅、精致、品味 品牌 ＆ 品牌联想 舍得、用心、身份 ？ 海派、优雅、品味 爱家需思考的问题 品牌 ＆ 品牌理念 爱家需思考的问题 当一位女士走进人们的视线，大家羡慕不已地赞叹“多么漂亮的衣服！”，显然，她已经失败了！成功应该是这样的，当她到来的时候，大家都由衷地说“你真是太美了！” ——香奈儿 我们像打造劳斯莱斯一样打造值得收藏的艺术品式的房子。未来，将打造的是中国最高端的生活与社交平台。 ——梁上燕 爱家，如是说？ 品牌发展过程 15年品质沉淀 注重细节 体现品质 ……. 全国品牌影响力 具有独到生活方式的代言者 显然， 在爱家对品牌进行深入梳理的同时， 可结合项目产品输出品质，培养市场的品牌好感度 从爱家品牌战略出发， 阐述其对区域的推动力及影响力 从爱家都市精品品牌理念出发， 建立金河湾的品质标杆形象。 从爱家生活主张出发， 引领一种优雅精致的海派生活 2011年爱家品牌推广思路 远见无锡未来 爱家精品意识深植血脉 执着磨砺精致生活 品牌推广的思路梳理清晰 进一步思考2011年的产品年度推广方案---- 爱家金河湾 中央公馆 精装Mi