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主题购物中心在三四线城镇的建造——以长兴海洋城购物中心为例.pdf
浙江建筑,第 32卷 ,第 11期 ,2015年 11月
ZhejiangConstruction,Vo1.32,No.11,Nov.2015
主题购物 中心在三四线城镇的建造
— — 以长兴海洋城购物中心为例
ConstuctionofThemeShoppingCenterintheThreeorFour
LineTowns:TaketheShoppingMallof
OceanCityinChangXingasanExample
黄丽虹 ,杨双 阳
HUANG Lihong ,YANG Shuangyang
(1.嘉兆控股有 限公 司杭州分公司 ,浙江 杭州 310020;2.辽宁北方 建筑设计 院 ,辽宁 沈 阳 110033)
摘 要 :购物中心现已呈现出往三四线城市发展的趋势 ,政府逐渐意识到特色主题购物 中心带来的积极效应 ,特别是在三 四
线城市地区商业发展水平仍相对落后 ,更加 需要富有特色的主题式商业 出现。通过分析主题式购物 中心的特点及其建筑设计手
法 ,以期未来能出现更有特色的多元化购物中心。
关键词:主题购物中心;海洋馆;动线设计 ;商业业态
中图分类号 :TU247 文献标志码 :B 文章编号 :1008—3707(2015)11—0009—05
我国购物中心的快速发展至今已有十几年 ,发展 商业项 目。长兴海洋城购物中心地上4层建筑面积
过程中购物中心也逐渐出现多元化并对 当地城市发 l2万 m ,地下 1层建筑面积 6万 m ,总建筑 面积约
展和城市消费力的提升有着不可忽略的作用。政府 18万 m ,共可停900辆机动车位。地下车库出入 口
逐渐意识到特色主题购物 中心带来 的积极效应。特 3个 ,货流动线布置在项 目二期北面临规划路一侧 ,
别是在三四线城市地区商业发展水平仍相对落后,商 出租车上下客及大巴停靠布置在项 目南侧广场沿市
业模式仍较为简单 ,以百货、超市、大卖场 、商业街、批 政主干道忻湖路 。项 目分两期建设 ,一期 由海洋公
发市场等为其主要形式 ,缺乏整合性的餐饮、娱乐、休 园与配套商业组成 ,二期 由室外游乐步行街与大商
闲等多元化功能 ,这些地区亟需这种模式的商业体。 业购物中心组成 ,一二期通过室外连廊连接 。货运
长兴海洋城购物中心坐落在浙江省长兴县新城 与客流动线分开布置 ,总平面布置图见图 1、图2。
区,是 以海洋元素为主题而打造 的一个游乐性质的 2 业态组成丰富
购物 中心,是长兴县规模最大 的商业综合体项 目。
长兴海洋城一期主要业态有海洋公园、精品零售、
本文通过分析项 目的特点和建筑设计手法 ,在此抛
童玩城。海洋公园位于3层和4层,面积约 1.2万 m 。
砖引玉 ,和业内人士一起探讨此类型建筑的设计。
二期商业购物中心主要业态有:1层为知名品牌餐饮与
1 基地布局 、功能分 区合理
平民中档零售,2层为休 闲教育、健身、精品零售、运动
长兴海洋城购物中心位于长兴县龙山新 区,画 百货主力店,3层为休闲特色餐饮、电影院、美食广场、
溪大道和忻湖路交叉 口。周边西 、南 、北侧均为住宅 精品零售,4层为KTV、休闲特色餐饮。户外步行街定
用地 ,东侧为龙 山公交枢纽中心。附近有 2个在建 位为儿童主题游乐一条街 。
收稿 日期 :2015—07—24
作者简介:黄丽虹(1986一),女 ,福建沙县人
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