2011年武汉宝安汉水琴台商业定位.ppt

走道引导性的小图案可增加情趣与变化。走道拐角处、交叉处、走道与扶梯交界处，可以作分色处理或设计图案，不但能美化空间，而且可以吸引人的注意力。 商业产品结构建议 商业环境设计的色彩关系往往比居住空间、办公空间更加大胆，更加鲜艳、更加对比强烈，也就是为了一个显著的目的，吸引人们的注意力，取得较好的经济效益。 商业产品结构建议 造型对商业设计风格具有直接的影响，西式的典雅，中式的庄重，或风趣、或怪诞的各种情感、文化与气氛的表达，都离不开特定的或者是独特的造型设计。而造型的材质则对空间或豪华或朴质或古典或现代等各种气氛与感受有直接的影响。 商业产品结构建议 商业区内，指示标志在各种公共场合被运用，其用途一般分为商品分布指示牌，空间位置指示牌，安全指示和疏散指示牌。这类标志的特点就是通过简明的视觉图案将诸如电话、休息处、餐厅、疏散通道等 方面的公众设施的内容和位置向公众做标志，一目了然，非常明确。 商业产品结构建议 商业区内不可或缺的就是各类商家的品牌标志，这些造型各异，色彩鲜明的广告牌既对消费者起到引导的作用，也在很大程度上装点了商业区的环境。 商业产品结构建议 * THANKS! * 餐饮店（早餐快餐店） 1、功能要求：能为居民提供营养方便卫生的早点、快餐服务。 2、设置标准要求： 居住人口10000人以上的大型社区（以下称大型社区）应配建单店面积50平方米以上3处。 居住人口5000至10000人的中型社区（以下称中型社区）应配建单店面积在50平方米以上2处。 便民药店 1、功能要求：在取得政府相关部门营业许可的条件下，能够为社区居民提供药品品种齐全的家庭日常药品服务（备有70％以上的国家基本药物品种）。 2、设置标准要求： 大型社区应配建300平方米以上的药品连锁店（中、西药）。 中型社区应配建200平方米以上的药品连锁店（中、西药）。 * 美容美发店（理发店） 1、功能要求：能提供美容美发及相关的服务，能为老年人、儿童及病残人等提供上门 服务。 2、设置标准要求： 大型社区应配建100平方米以上的美容美发店3处以上。 中型社区应配建50平方米以上的美容美发店2处以上。 维修店 1、功能要求：应能提供家电维修（含微机及外设备维修）、自行车修理、汽车维护、 修鞋、配钥匙等服务。 2、设置标准要求： 大、中型社区每1000人应配建20平方米以上的维修店1处 * 洗染店 1、功能要求：本着“绿色、环保”的要求，能向社区居民提供洗衣、烫衣及皮革衣物的清洗、上光等服务。 2、设置标准要求： 大、中型社区应引进大型连锁洗衣公司进驻社区开办2－3处代收代发店,面积在20平方米左右。 照相馆 1、功能要求：应能提供照相、胶卷冲洗及数码照片的冲印、扩印、胶卷销售等服务。 2、设置标准要求： 大、中型社区配建1处照相馆或数码彩扩店（或连锁店）。 * 再生资源回收站（店、亭） 1、功能要求：应能提供社区居民生活性再生资源的回收服务，能提供上门服务。 2、设置标准要求： 大、中、小型社区按每1000人应回收站6处，单个最小面积在20平方米以上。 家庭服务站 1、功能要求：能向社区居民家庭提供家庭钟点工、家政服务、家庭护理等服务。 2、设置标准要求： 大、中社区配置至少应配一处规范的家政服务机构的服务站或业务受理处。 * 序号 业态业种 面积（平方米）（物业结构） 1 社区医院（带药店） 500（底商） 2 干洗店 100（底商） 3 家政服务 40（底商） 4 房屋中介 40（底商） 5 烟酒副食 60（底商） 6 五金杂货 60（底商） 7 土产日杂 120（底商） 8 生活超市（小型菜场） 540（底商） 9 社区服务中心 500（底商） 10 彩票 40（底商） 11 电器维修 60（底商） 12 影印照相 60（底商） 13 花店1-2家 80（底商） 14 熟食制品1-2家 80（底商） 15 特色产品（蜂蜜、话梅屋等）1-2家 120（底商） * 序号 业态业种 面积（平方米）（物业结构） 1 中型药店 300（底商） 2 美容美发 200（底商） 3 中餐次主力店a 600（一层） 4 中餐次主力店b 500（一层） 5 足疗 245（底商） 6 特色足疗 160（底商） 7 餐饮 200（一层） 8 餐饮 100（一层） 9 棋牌娱乐 150（底商） 10 中西简餐、棋牌娱乐 100（底商） 11 咖啡、棋牌娱乐 200（底商） 12 室内运动场馆 500（底商） 13 餐饮 200（一层） 14 餐饮 180（一层） 15 餐饮 100（一层） 16 水果店1-2家 220（底商） 17 面包房 120（底商） 18 儿童玩具1-2家 160（底商） *