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湘潭县 学校 工程 承 包 合 同 建设单位： （简称甲方） 施工单位： （简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《建筑安装承包合同法条例》及有关规定，为认真贯彻中华人民共和国建筑法，保护经济合同当事人的合法权益，维护社会经济秩序，提高经济效益；为明确甲、乙双方在施工过程中的权利和义务，促使双方互相创造条件，搞好配合协作，经双方协商签订本合同，共同遵守。 第一条 工程概况及承包方式与造价 一、工程名称： 二、工程地点： 三、工程范围：土建、水电设计图全部内容及图纸的补充说明和合同规定的工程要求范围。 四、工程建筑面积：大约 平方米，竣工结算时，按图纸设计的实际面积计算。 五、工程承包方式与造价：本工程采用（1、按实际平方米造价总包干：即 元/平方米计算（含税）；2、工程总造价 元（含税）包干；3、按实结算）方式承包。如施工过程中发生工程量变更，则按实结算。具体办法是：套用现行定额取费，税前下浮15%计算。 第二条 工期 根据双方协商，确定本工程自 年 月 日至 年 月 日前竣工. 在组织施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期，但双方应及时进行签证落实，并通过书面形式确定顺延期限，否则不予认可。 1、地震、战争等不可抗拒的原因造成被迫停工； 2、因甲方在施工中提出变更计划或变更施工图纸而不能继续施工。 第三条 施工准备 1、甲方在开工前须搞好“三通”（水表、电表由乙方负责安装，水、电费乙方承担），向乙方提供设计图纸及变更通知，负责组织施工，施工单位进行工程设计交底，办好甲方应办的报建手续。 2、乙方在开工前应组织有关人员学习和熟悉图纸，参与设计交底，编制储备材料、加工构件等方案，做好一切施工、人员及安全准备。 第四条 物资供应 1、本工程采用包工包料形式，全部工程所需材料由乙方按设计质量要求自备。 2、工程所需材料如供应部门提供的规格不能满足设计要求，乙方不得采购，若必须以其它规格品种材料代替或加工处理，应事先取得设计部门同意，经甲方审查批准并办理有关手续后实行，由于代用或加工发生的量差、价差及加工费由乙方负责。 3、凡有合格证明的材料，在进入施工现场时须经甲方验证后方可使用，其试验费用由乙方负责。 4、部分主材：水泥必须是本地正牌水泥（具体标号须符合设计要求），螺纹钢用涟钢或湘钢正材，线材用湘钢正材，电线、开关、给水管、排水管等必须使用合格产品，给水管、排水管按图纸设计要求，瓷砖、瓷片采用合格产品，其余材料必须严格按图纸设计要求采购，以上主要材料须有甲方参与进货地和施工现场进行质量、规格的认定和验收。 第五条 竣工结算与付款 1、本工程竣工验收后，乙方应及时做好工程结算，并将结算资料交甲方报县教育局审核审计。报审工程结算误差不得超过5％，经审核审计，凡审减金额超过5%，甲方按超过5%以上的部分的审减金额的10%收取报审工程结算误差违约金，如需支付审核费则由乙方支付。工程造价以审核审计结果作为价款结算依据。 2、协商结算： A、资源、水文地质情况发生重大变化，引起建设方案变动； B、地震、战争等人力不可抗拒的灾害造成的重大损失、 C、设计重大修改和基础超深。 3、工程的付款方式： 本工程甲方不预付工程款，开工后至全部工程竣工验收，甲方按工程进度付给 %的工程款，经审核审计后，除留存5%的质量保证金外，余款在 内全部付清（以审核审计签字时间为准）。 结付工程款时乙方必须向甲方提供合格的税务发票。 第六条 施工与设计变更 1、乙方在组织施工过程中必须紧持“百年大计，质量第一”的方针，根据设计要求及国家颁布的施工验收标准组织施工，要求全部工程达到合格以上标准。 2、坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计，如在施工过程中发现设计错误或有严重不合理的地方，乙方应及时书面通知甲方，由甲方在7天内与设计单位商定提出修改方案可变更设计文件，报主管局批准并办理有关手续后方可继续施工。 3、甲方根据实际需要经设计部门同意并报主管局批准的变更，乙方应按变更通知施工。 4、乙方要严格执行隐蔽工程验收制度。凡隐蔽工程完工后，必须经过验收作出记录方能进行下一工序。隐蔽工程应由乙方书面通知甲方与设计单位共同进行验收，并办理隐蔽工程验收签证手续。如果甲方与设计单位按到通知后未在规定动作时间内届时参加，乙方可根据图纸规定自行检查验收，并作好记录，甲方应予承认，如果甲方以后提出检查，且检查结果又不符合要求时，其所涉及费用由乙方负责。