广州东方夏湾拿花园营销推广案下.pptVIP

6月推广活动 时间地点：6月16日在售楼部 活动简介：组织售楼部CALL回登记客户、建筑设计单位代表、新闻媒体等50-80共同出席这一盛大的产品推介会。 活动流程： 1)样板房开放 产品推介会暨样板房开放盛会 邀请市政官员介绍从化的旅游生态规划； 营销中心代表阐述“拉丁半岛，国际别墅”的社区理念和6大国际标准 项目负责人阐述“巴哈马”产品开发理念； 参观样板房。 系列活动： 2)正式发售 巴哈马原生态开盘仪式 时间地点：6月30日在荔枝林 1）在荔林表演拉丁歌舞 2）荔林小提琴演奏（上下午各2小时） 3）“森呼吸”：邀请体育教练在环境清新的荔林示范讲解如何练习“腹部的深呼吸”，提高人体呼吸质量。 4）金屋藏轿”引领国际别墅生活！ “ 携手某汽车品牌，在别墅样板房放置“汽车新品”，联袂举办“金屋藏轿”派对活动。争取邀请品牌车友会参加，开盘当天组织50人以上。 金屋藏轿”引领国际别墅生活！ 活动1）香港回归13周年成就图片展（简要），港穗深2小时国际生活圈图片展，在美术馆举办。 活动2）推出港奥深台地区客户置业优惠（如亲情优惠98折等）。 5）香港回归13周年庆典活动 系列活动： 3)收楼服务月 夏季收楼尊贵服务月 时间地点：6月中上旬，售楼部、拉丁广场、各收楼现场 1）在拉丁广场整合收楼服务手续“一站式”服务 2）现场预备清洁工具免费业主借用 3）现场组织装修、水电、家居、家政服务等咨询服务。 时间：7月份 第二阶段：2010夏湾拿国际荔枝文化节 荔枝节、水果节 以“荔枝节”系列活动推广国际原生态环境 利用荔枝节、水果节吸引团购客户，带动巴哈马组团的持续热销。 推广重心： 目标策略： 7月推广措施 7月初，在荔林布置有关荔枝文化”的图片展（10块） 2010夏湾拿国际荔枝文化节正式开幕（7月7日-15日） 完善现场 6月—7月，通过新闻报道、海报等发布荔枝节”信息 新闻预告 7月6日投放广州日报，为7日荔枝节吸引客流。 报广吸客 荔枝节 其他水果节 一） 二） 三） 四） 五） 2010夏湾拿水果节（芒果、杨桃系列）7月16日-30日 7月报纸广告及宣传物料 报广设计参考4） 荔枝节活动背景板 荔枝节活动桥头堡旗 7月推广活动 时间地点：（7月7日-15日）在荔枝林和售楼部 1)荔枝节 2010夏湾拿国际荔枝文化节正式开幕 系列活动： 系列1）“悠游山水，品尝鲜荔”自驾游品荔枝活动 1）在拉丁广场组织附近商家售卖荔枝；2）发展商免费赠送荔枝 3）联系凉茶、可乐在拉丁广场摆设凉茶饮料摊位； 4）组织歌舞团表演有关“荔枝”节目。 系列2）百年荔林寻宝活动 在荔枝林埋伏20-30个礼品纸条，组织业主或准业主以家庭为单位，到荔枝林寻宝。凭礼品纸条在售楼部领取纪念品。 系列3）现场活动布置 系列4）啖荔枝，长知识——“荔枝知识长廊 ” 　知识长廊就是一本荔枝的“百科全书”，庞大繁杂的荔枝家史让你大开眼界，还有许多有趣的荔枝典故传奇，定会引发你的好奇与兴致。中国各地荔枝栽培一览：外国荔枝风情等。地点：荔枝林 1）与从化荔枝节联合，将夏湾拿花园作为“从化荔枝节自驾游” 旅游点之一，7月7日当天组织50-80人以上到场。 2）制作“夏湾拿国际荔枝节”赠票（价值50元），6月中下旬开始向电信部水电（如从化蓄水发电站）、石化、汽车、铁路、政府、行业协会免费发放，共发出3000张，有效期（7月7日—7月15日）。 赠票权益：免费荔枝2斤，凉茶话会杯；免费参加荔枝节所有活动。 3）通过业主、珠江会组织亲友团。 团购客户组织 时间地点：（7月16日-30日） 2)水果节 2010夏湾拿无公害水果节 系列活动： 1）在拉丁广场组织附近商家售卖芒果、杨桃等无公害水果 ； 2）组织业主在楼盘采摘其他水果。 3）联系凉茶、可乐在拉丁广场摆设凉茶饮料摊位 4）组织歌舞团表演有关“荔枝”节目。 3夏令营 时间： 7-8月（周六日） 地点：提供教堂、美术馆或荔枝林、竹林带活动场地 周末原生态夏令营活动（7-8月） 系列活动： 7-8月份，正是暑假时期，联合英语、绘画、乐器等教学机构，联合推出“夏湾拿原生态夏令营”，推出“英语、绘画、乐器”等专业班，融合学习、旅游、联谊一体化，提升青少年的综合素质。 联合豪生酒店推出团体住宿优惠。 时间：8月份 第三阶段：东方夏湾拿国际别墅家居文化节 强化巴哈马的促销活动，带动其他组团的销售 逐步成熟的国际别墅生活氛围 1）通过举办别墅家居节、整合别墅生活服务体系培育成熟的、尊贵的、艺术的生活氛围。形成相对其他别墅盘的竞争优势。 2）通过以上活动吸引更多现场人流，包括业主、亲朋好友和新业主。 推广重心： 目标策略： 8月推广措施 7月份，通过珠江会或其他渠道联系家居类商家20-30家。 7月底在售楼部、拉丁广场